Læderstræde 8B
4000 Roskilde
-
6.445.000 kr.
135 m²
3 rum
- Kontantpris 6.445.000 kr.
- Ejerudgift 4.563 kr.
- Boligareal 135 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderniseret byhus med fantastisk baghave midt i Roskilde
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 135 m² |
| Kælder | 32 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Udestue | 14 m² |
| Grundareal | 569 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.563 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.786 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.642 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stilfuldt istandsat stueetage
Den store stue præges af et rigt lysindfald via de mange vinduespartier. Solen skinner dermed ind på det canadiske fyrreplankegulv og skaber en fornem stemning, uanset om I sidder samlet i sofagruppen eller ved langbordet. En skydedør forbinder stuen med uno form-køkkenet, som er smart indrettet i forhold til skabsplads, og elementerne er tidløst designet. Udestuen giver jer et ekstra sted at sidde med kaffen.
Dejligt soveafsnit
De lyse og hyggelige rammer fortsætter op på førstesalen, hvor I finder soveafsnittet. Der er loft til kip og synlige loftsbjælker på etagen, så hvert rum føles større. Soveværelset har en sydvendt kvist, hvor I kan nyde udsigten til den ugenerede baghave. På etagen er der derudover endnu et værelse og et badeværelse. Endelig er der en ret stor og funktionel kælder med vaskefaciliteter.
Den ugenerede oase midt i byen
Udemiljøet er et kapitel for sig. Den farverige byhave er en sand oase med talrige krinkelkroge, hvor I kan sidde i havemøblerne og nyde stilheden. I kan høre fuglekvidder og en svag rislen fra springvandet. Brostensstier forbinder jer med de forskellige terrasser, og da haven vender mod syd, kan I altid finde en plads i solen. Der er et rummeligt skur fra 2022.
Fantastisk beliggenhed i Roskilde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.360 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.