Vernersvej 30
4040 Jyllinge
- 2.895.000 kr. 117 m² 4 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.736 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 1.350 m²
- Rum 4
-
Udsigt over eng - brug eksisterende fritidshus eller byg ny helårsbolig med fantastisk udsigt!
Indenfor er fritidshuset løbende moderniseret i en behagelig, tidssvarende stil med fokus på indretning og materialer. Køkken og spiseafdeling ligger i åben forbindelse og fungerer som naturligt samlingspunkt, mens udsigten til eng og træer breder sig udenfor vinduerne. I stuen trækker store vinduespartier landskabet helt tæt på, så naturen bliver en del af dagligdagen, og værelserne ligger praktisk i forlængelse af opholdszonen.
Badeværelset fremstår velholdt med bruseniche og moderne elementer, som understøtter den harmoniske helhed. En luft til vand-varmepumpe gør ejendommen energivenlig , så I kan nyde huset i alle sæsoner med behageligt indeklima og fornuftige driftsomkostninger.
Udelivet er en af ejendommens store kvaliteter. To solvendte terrasser giver mulighed for både sol og læ dagen igennem. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til en stor terrasse mod sydvest, hvor sommeraftenerne kan forlænges med engene som bagtæppe, mens en terrasse mod nordvest giver skygge på varme dage og lader ude og inde glide naturligt sammen.
Den stemningsfulde udestue forlænger sæsonen og giver et ekstra opholdsrum, hvor I sidder halvt ude og halvt inde med naturen tæt omkring jer. På den 1.350 kvadratmeter store grund er der grønne plæner, hyggekroge og beplantning, der harmonerer med engarealerne og giver indtryk af at være i ét med landskabet. Træerne skaber læ og atmosfære, og der er god plads til leg, afslapning og aftener ved bålfadet.
Kvarteret er populært med trygge omgivelser, godt naboskab og kort afstand til de rekreative muligheder ved Roskilde Fjord og den omkringliggende natur, så I nemt kan kombinere hverdagen med naturoplevelser.
Samtidig har I bekvem afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, havnemiljø og foreningsliv, mens Roskilde ligger i overskuelig køreafstand. Kombinationen af landlig ro, nærhed til fjord og by samt den uforstyrrede placering ud til engene gør ejendommen oplagt til jer, der ønsker et personligt fristed med privatliv, udsigt og let adgang til hverdagens nødvendigheder.
Forestil dig et liv på Vernersvej 30, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jyllinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jyllinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1969 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 1.350 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.736 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.240 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.008 kr. |
Huset på Vernersvej 30 med udsigt
Huset ligger trukket tilbage på grunden, omkranset af grønne plæner og høje træer. Store vinduer og flere terrassedøre trækker naturen helt tæt på fra alle sider af boligen.
Opholdsrum med kig til engene
Store vinduespartier sikrer masser af lys og udsyn til den omkringliggende natur. Rummet forbinder til køkken og udgang til terrasse, så dagslyset kan nydes hele dagen.
Køkken med direkte haveadgang
Det lyse køkken giver plads til både madlavning og samvær. Med stort vindue mod haven strømmer dagslyset ind, og der er let adgang via dør til terrassen udenfor.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vernersvej 30
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed ved fjorden
Vernersvej 30 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 92.931 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Jyllinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.