Udsøgt liebhaveri i første række til fjorden!

Vi har fået fornøjelsen af, at udbyde denne perle i første række til fjorden! Ejendommen er den højest beliggende ejendom i området (terræn ved hus i kote 220cm over daglig vande og gulv i højde med digetop) - Ca. 60cm højere end naboerne. Huset er en arkitekttegnet murstensvilla som er fuldmuret og med filtsede indervægge, og placeret, så panoramaet over fjorden kan nydes fra flest mulige vinkler. Beboelsesareal er opgivet til 179m2. Annekset i forlængelse af carporten, er bygget og isoleret på nøjagtig samme måde som hovedhuset. Annekset, som pt. anvendes som hobbyværksted, kan for få midler f.eks. forvandles til et herligt teenage/disp. rum. Huset er tegnet særligt til grunden, således at den vestvendte terrasse mod fjorden er anbragt midt på huset, ugenert i forhold til naboerne og således, at huset sammen med carport/anneks danner en lukket gårdhave, hvor man kan nyde tilværelsen i læ, når vinden bliver for kraftig på terrassen mod fjorden. Køkken og alrum er med loft til kip, og har direkte adgang til både terrasse og gårdhave med skyde- og fløjdøre. Opholdsstuen er stor med loft til kip, og har facade samt udgang direkte mod terrassen og panoramaudsigt over fjorden. Huset er med gulvvarme og luft-vand varmepumpe. På grund af den høje beliggenhed i forhold til naboerne, står der aldrig vand på grunden, selv ved kraftigt skybrud. Der er klinker på gulvet i køkken/alrum og badeværelser og asketræsgulv i alle andre rum. Begge badeværelser er store og rummelige med vinduer, og soveværelset er med direkte adgang til et stort badeværelse og walk-in “klædeskab”.

I får altså hér mulighed for, at nyde roen ved at bo i første række til fjorden, i en arkitekttegnet kvalitetsvilla.

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2000
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Carport	49 m²
Udhus	7 m²
Udhus	22 m²
Grundareal	1.103 m²