Villa

Løvstræde 2
4040 Jyllinge

3.595.000 kr. 143 m² 4 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 3.691 kr.
Boligareal 143 m²
Grundareal 688 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende villa i smørhullet af Jyllinge! Udsigt til Roskilde fjord.

Vi har hér fået fornøjelsen af, at udbyde en charmerende villa, beliggende i smørhullet af Jyllinge. Denne villa kombinerer historisk charme med moderne 'touch'. Huset Løvstræde 2 er bygget af murer Lauritz Jensen (1920), som med sin familie boede i huset de første årti. Boligen ligger i den idylliske 'gamle bydel' af Jyllinge, perfekt for dem som ønsker, at bo tæt på fjorden og samtidig have nem adgang til byens mange faciliteter. Boligen er stilfuldt moderniseret med respekt for husets alder og charme. Stueplan byder på badeværelse i tidsløse materialer, stor stue hvoraf man i den ene halvdel har bevaret de historiske, ældre og charmerende lofter. Køkken er åbent til spiseplads og med udgang til husets have. Førstesalen byder på to værelser og rummeligt opholdsrum, hvor der er mulighed for, at etablere endnu et værelse. Fra opholdsrum er desuden udsigt til fjorden. Nuværende ejer har tilkøbt 190 m2 ekstra jord og har således udvidet grunden, med ''Saras bade-/vaskehus''. Sara havde været ung pige i huset i England, og da hun bosatte sig i et nu nedrevet hus, fik hun bygget et bade-/vaskehus, så hun kunne tjene lidt ekstra - hun kaldte det 'Woodhouse'. Om sommeren havde hun desuden logerende boende på det lille hus' loft. Boligen er beliggende i gåafstand til institutioner, sport, indkøb og Roskilde fjord. Det bliver ikke meget bedre! Velkommen til Løvstræde 2.

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1920
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	143 m²
Garage	20 m²
Udhus	21 m²
Grundareal	688 m²

Økonomi
Kontantpris	3.595.000 kr.
Ejerudgift	3.691 kr.

Finansiering
Udbetaling	180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.077 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.066 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg