Villa

Højager 18
4040 Jyllinge

3.145.000 kr. 113 m² 4 rum
Kontantpris 3.145.000 kr.
Ejerudgift 3.181 kr.
Boligareal 113 m²
Grundareal 712 m²
Rum 4
Energimærke

Højt beliggende villa med udsigt over området !

Hyggelig og utraditionel villa med anvendeligt anneks/udhus. Det isolerede udhus anvendes idag af en teenager og har adgang til egen terrasse. Boligen er højt beliggende med smuk udsigt over området. Man mødes af en rummelig entre med trappe til fordelingsgang, hvorfra der er adgang til 2 gode og rummelige soveværelser. Badeværelse med brus i tidsløse og neutrale materialer, samt moderne skabsarrangement. Derudover er der et stort soveværelse med plads til både skabsarrangement og dobbeltseng. Fra fordelingsgang træder man i et hyggeligt stue med store vinduespartier mod terrassen. Åbent køkken/alrum med hvidt invitakøkken og adgang til mindre disp. rum som idag anvendes som bryggers. I stuen er der via trappe adgang til loftrum, der også kan fungere som disponibelt rum. Her er masser af muligheder! Boligen har solceller og er opvarmet med luft til luft varmepump, som således bevirker at varmeudgifterne er særdeles lave.Haven er usædvanlig hyggelig med flere gode kroge og terrasser, der giver mulighed for sol på alle tidspunkter af dagen. Kom og kig!

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1974
Ombygget	2019
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	113 m²
Carport	40 m²
Udhus	22 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	712 m²

Økonomi
Kontantpris	3.145.000 kr.
Ejerudgift	3.181 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.624 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.104 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her