Villa

Paulsvej 3
4040 Jyllinge

  • 3.795.000 kr. 162 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.419 kr.
  • Boligareal 162 m²
  • Grundareal 1.241 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Energivenlig bolig med solcelleanlæg fra 2022, med god gedigen garage !

Vi har fået fornøjelsen af at sælge denne energivenlige bolig, som stort set er selvforsynende med el, og har stor gedigen garage med mange anvendelsesmuligheder. En stor, ugenert grund med flere gode kroge. Her kan I flytte jer fra en terrasse til en anden efterhånden, som solen flytter sig op af dagen.

I mødes af et hyggeligt indgangsparti/entre med adgang til badeværelse med brus. Herfra træder man ind i et hyggeligt, lyst køkken åbent til alrum og stue. Herfra adgang til soveværelse der evt. kan sammenlægges med stuen, hvis man ikke har behov for alle værelserne. Fra alrum er der udgang til hyggelig overdækket terrasse.

Separat afdeling med 3 soveværelser og disp. rum som kan anvendes til eks. kontor. Bryggers. Stort badeværelse med brus og god plads til hele familien.

Boligen har gennem årene fået foretaget flere forbedringer herunder, tag, vinduer, køkken, bad, solcelleanlæg etc.

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1998
Ombygget 2003
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 162 m²
Udestue 23 m²
Garage 50 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 1.241 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.419 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.957 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.811 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 91.623
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,84%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Jyllinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Jyllinge
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Har boet her i næsten 29 år og har nydt det hele. Børnene er nu næsten fløjet fra redden og jeg har ikke længere brug for de mange værelser og haven."

Sådan er kvarteret

"Stille, roligt og stadig med et grønt islæt. Dog tæt på indkøb, sportsfaciliteter, daginstitutioner og skole."

Det viser vi vores gæster

"Fjorden, Jyllinge Lystbådehavn, Kulturhuset Fjordglimt, Jyllingehallen m. svømmehal og moderne fitnessklub, Fodboldanlægget Spraglehøj"

Her handler vi

"Rema og Netto ligger ca. 1,2 km. Kvickly og Lidl ca. 2,5 km. Altsammen indenfor cykelafstand."

Her slapper vi af

"Ved fjorden, ved sportsanlæggene, ved Jyllingehallen"

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene har forladt reden, for meget plads til én person. Ønsker at flytte til noget mindre."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Centralvarmeanlæg (træpiller) og solcelleanlæg med batterier - meget lave udgifter til varme og el."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 162 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 13. apr. 12.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Kildegårdsvej 7, Slagslunde, 3660 Stenløse

3.995.000 kr. 140 m² 4 rum
Villa

Vangedevej 23, 3600 Frederikssund

3.250.000 kr. 170 m² 4 rum
Ideel til børnefamilien, roligt beliggende tæt på naturen
Villa

Snerlevej 19, 3650 Ølstykke

3.995.000 kr. 183 m² 6 rum
Indflytningsklar villa med masser af plads i hyggelige Ølstykke
Villa

Cedervej 3, 3650 Ølstykke

3.495.000 kr. 143 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Jyllinge - Heidi Meyer-Karlsen

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Åvej 17, 4040 Jyllinge

126 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Pibergårdsvej 17, 4040 Jyllinge

123 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Saturnvej 5, 4040 Jyllinge

149 m² 4 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Lindbjergvej 33, 4040 Jyllinge

155 m² 5 rum