Lindevej 9
4040 Jyllinge

3.675.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 3.675.000 kr.
Ejerudgift 3.448 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 1.025 m²
Rum 5
Energimærke

Istandsat og indflytningsklar villa med nyere køkken og bad !

Højt beliggende, i attraktivt kvarter med adgang til stort grønt areal fra baghave, har vi fået fornøjelsen af, at udbyde denne perle. En bolig for jer, der ønsker at bo i et naturskønt kvarter. Du kan ikke fornemme de naturomgivelser man bor i, ved ankomst til bollgien, men når man går en tur i baghaven og åbner havelågen, mødes man af et grønt areal ned til åen, der giver jer mulighed for, at få naturen tæt på. Noget for jer, som ønsker fred og ro.

Boligen har gennemgået flere moderniseringer og fremtræder fuldstændig indflytningsklar. I træder ind i en lys entre med adgang til to rummelige soveværelser. Fra entre træder I ind i en lys stue, med store vinduespartier og åbent til køkken /alrum, hvor akustikpanel bryder rummet og skaber hygge med biopejs. Fra alrum er der adgang til bryggers med udgang til baghaven. Gæstebadeværelse med brus er tidsløst og velholdt. Derudover er der yderligere to gode soveværelser, hvoraf 'masterbedroom' har adgang til eget nyistandsat badeværelse med new yorker brusevæg.

En ejendom der har gennemgået flere moderiniseringsarbejder herunder, gulve, vægge, lofter, køkken, bad og luft-vand varmepumpe. Boligen fremstår idag som en lys og gedigen bolig, der med sin gode planløsning og beliggenhed, er velegnet for flere generationer.

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1973
Ombygget	1994
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	136 m²
Carport	22 m²
Carport	43 m²
Grundareal	1.025 m²

Økonomi
Kontantpris	3.675.000 kr.
Ejerudgift	3.448 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.402 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.340 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu