Hagenæs 22
4040 Jyllinge
-
5.795.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.528 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 840 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende villa med garage i området mellem det attraktive Tofterne og fjorden!
Indenfor mødes I af et venligt miljø, hvor materialer og planløsning arbejder godt sammen. Det centrale alrum er et naturligt samlingspunkt, der forbinder køkken, stue og udearealer, så hverdagen glider enkelt og nærværende. De hvide køkkenfronter, den tidløse stil og de varme trægulve understøtter den behagelige atmosfære, mens store glaspartier giver en fin kontakt til haven.
Villaen rummer fire værelser med en klar opdeling mellem fælles og mere rolige zoner. I forældreafdelingen har I eget badeværelse og walk-in, som skaber en privat og afslappende ramme, mens børne- og gæsteafdelingen samler værelser og husets andet badeværelse omkring fordelingsgangen. Bryggerset med egen indgang letter de praktiske gøremål, og indbyggede skabe bidrager til en velorganiseret hverdag.
En væsentlig kvalitet ved ejendommen er garagen, der er indrettet som anneks med badeværelse og disp. rum. Denne del giver en markant fleksibilitet til forskellige behov, samtidig med at den er naturligt forbundet med boligen og grunden.
Udenfor får I en skøn, grøn ramme omkring huset, hvor græsplæne, beplantning og terrasser tilsammen skaber indbydende uderum. Den østvendte terrasse inviterer til lange sommerdage, mens den overdækkede sydvendte terrasse giver mulighed for at finde en hyggelig krog alt efter årstid og tidspunkt. Haven opleves som et roligt frirum, hvor det er let at sænke tempoet og nyde omgivelserne.
I kommer til at bo tæt på det eftertragtede Tofterne-kvarter i Jyllinge med et roligt og trygt miljø og et godt naboskab. Indkøb, daginstitutioner, skole og idrætsfaciliteter nås let til fods eller på cykel, og Jyllinge byder på aktivt foreningsliv, sportshal, svømmehal og Jyllinge Centret med dagligvarebutikker og specialforretninger. Byen ligger smukt ved Roskilde Fjord med naturskønne omgivelser og den hyggelige Jyllinge Havn tæt på.
Beliggenheden er desuden pendlervenlig med gode busforbindelser mod Roskilde og Frederikssund samt nem adgang til hovedveje og motorvej på Sjælland. Roskilde tilbyder historiske oplevelser, rige kulturtilbud og en stemningsfuld gågade, hvor købstadsstemning, små stræder, butikker og caféer supplerer Jyllinges rolige rammer. Alt i alt får I her en moderne, velholdt og harmonisk bolig, hvor planløsningen, fleksibiliteten fra annekset og de skønne udearealer sammen med den attraktive beliggenhed tæt på fjord, natur og byliv giver en hverdag, hvor I kan sænke tempoet og samtidig have alle faciliteter inden for rækkevidde.
Forestil dig et liv på Hagenæs 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jyllinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jyllinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | El |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Garage | 50 m² |
| udhus 3 kvm | 3 m² |
| udhus 5 kvm | 5 m² |
| Grundareal | 840 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.528 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.393 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.226 kr. |
Harmonisk villa på Hagenæs 22
Smuk, mørk træfacade med hvide vinduer matcher en grøn have og solrige terrasser. Oplev sammenhæng mellem boligen og uderummet fra flere indbydende vinkler.
Åbent og lyst leverum
Store vinduespartier og havedøre giver et rigt lysindfald. Den åbne plan skaber forbindelse mellem køkken, stue og udeliv. Rummet fremstår lyst og indbydende.
Lækkert og funktionelt køkken
Det lyse køkken har flotte vinduespartier med udgang til haven, masser af bordplads samt direkte adgang til alrum – ideelt til både hverdag og gæstebud.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hagenæs 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i attreaktrivt område
Hagenæs 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.065 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Jyllinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.