Kajakvej 42
4040 Jyllinge
-
5.695.000 kr.
244 m²
5 rum
- Kontantpris 5.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.650 kr.
- Boligareal 244 m²
- Grundareal 1.037 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gedigen perle med fjordkig og gode rammer
Indenfor får I en planløsning, der samler opholdsmiljøerne og skaber et naturligt centrum i boligen, hvorfra I kan nyde et smukt kig til fjorden. Stuen følges af et ekstra opholdsrum med pejs, som tilfører varme og hygge, og en stor stue giver jer mulighed for at indrette jer efter behov – også hvis I ønsker flere værelser. De tre værelser er placeret i hver sin zone, hvilket giver gode rammer for både fællesskab og privatliv. To af dem ligger ved et badeværelse, mens det tredje ligger nær entréen og boligens andet badeværelse. Der kan potentielt skabes to værelser yderligere således at boligen rummer hele 5 soveværelser.
Haven er stor og ugeneret med grøn beplantning, der skaber et privat udemiljø. Den sydvestvendte terrasse ligger i direkte forbindelse med opholdsrummene, så fjordkigget kan nydes helt tæt på, og de mange små kroge i haven giver plads til både ro og leg.
Beliggenheden i et roligt og attraktivt kvarter giver jer kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter. Stisystemerne gør det let at komme rundt, og fjorden indbyder til gåture, løb og maritime oplevelser. Samtidig er der kun en kort køretur til Roskilde og Frederikssund, hvilket giver en fin balance mellem nærhed til naturen og adgang til byliv.
Her får I en villa med karakter, rummelighed og mulighed for at skabe præcis det hjem, der passer til jer – i et af Jyllinges eftertragtede områder.
Forestil dig et liv på Kajakvej 42, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jyllinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jyllinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 244 m² |
| Grundareal | 1.037 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.650 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.041 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.967 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kajakvej 42
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Harmonisk hverdagsliv i Jyllinge
Kajakvej 42 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.623 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Jyllinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.