Kolibrivej 16
4040 Jyllinge
-
4.895.000 kr.
135 m²
4 rum
- Kontantpris 4.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.233 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet og utraditionel villa med skøn have
Indenfor er der en klar opdeling mellem opholdsrum og private afdelinger. Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt med direkte udgang til terrassen, så overgangen mellem inde og ude opleves glidende, mens de store vinduespartier åbner mod haven og understreger kontakten til omgivelserne. I forlængelse heraf ligger stuen, der med sin form og højde føles rummelig og indbydende med kig til terrasse og have.
Den private afdeling rummer tre værelser og to badeværelser, hvoraf det ene har badekar og det andet er indrettet til hverdagens rutiner. Stilen er rolig og tidssvarende og spiller naturligt sammen med husets øvrige udtryk. Bryggerset har adgang udefra og letter hverdagen, mens entréen samler boligen på en overskuelig måde.
Udenfor får I en stor grund på 1.200 kvadratmeter, hvor huset er placeret, så haven breder sig fint omkring det. Den anlagte dam med sten og beplantning tilfører en rolig atmosfære og et særligt præg. Den overdækkede terrasse mod øst indbyder til morgenkaffe i læ med udsigt til haven, og der er gode muligheder for at skabe flere hyggelige opholdspladser, så uderummet opleves som en naturlig forlængelse af boligen.
Villaen ligger i et populært og veletableret villakvarter i Jyllinge med pæne huse og grønne omgivelser. I har bekvem afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og cykelstier gør det let at komme rundt. Nærheden til naturen omkring Roskilde Fjord giver gode muligheder for gå- og løbeture langs vandet og hyggelige stunder i det fri, og Jyllinge byder på aktive fællesskaber og et imødekommende lokalmiljø. Der er desuden nem adgang til motorvejssystemet med overskuelig pendling til både Roskilde og hovedstadsområdet.
Samlet set får du en gedigen og utraditionel villa til dig, der ønsker en bolig med særpræg og anderledes arkitektur kombineret med en funktionel hverdag. Inde- og udearealerne skaber tilsammen en rolig og harmonisk ramme om familielivet med plads til både rutinerne og de særlige øjeblikke, der gør et hjem personligt.
Forestil dig et liv på Kolibrivej 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jyllinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jyllinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 2022 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Kælder | 21 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.233 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.049 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.738 kr. |
Imponerende køkken alrum
Det lyse og luftige køkken alrum har store vinduespartier og direkte adgang til terrasse, som skaber en flot overgang mellem inderum og have. Her strømmer lyset ind, og åbningen mod udeområdet løfter rummet.
Stue med udkig til have
Stuen byder på et stort vinduesparti mod terrassen, hvilket giver optimal kontakt til uderummet og et skønt lysindfald. Loftshøjden understreger rumfornemmelsen og den rolige stemning.
Skøn have med dam og terrasse
Haven omkranser huset med store græsarealer, beplantning og en anlagt dam, der giver et roligt udtryk. Terrassen er overdækket med flot udsyn til havedammens spejlende vandoverflade.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kolibrivej 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt miljø i Jyllinge
Kolibrivej 16 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 92.931 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Jyllinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.