Emilsgave 81
4130 Viby Sjælland
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.735 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Emilsgave 81
4130 Viby Sjælland
-
3.498.000 kr.
174 m²
6 rum
Etplansvilla med Vibys måske mest eftertragtede beliggenhed
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.735 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.864 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.676 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Føl jer straks hjemme
Det er lige til at miste pusten, når I træder ind i den bagerste og største af stuerne, for her er loftet ført til kip i selskab med ovenlysvinduer. Rumfornemmelsen er dragene sammen med de to terrassedøre, og der er endda åben forbindelse til den anden stue. Festlige lejligheder får fantastiske rammer her, og lækkerierne til fejringerne tilberedes i det stilrene køkken med fin skabsplads.
Hvordan vil I indrette jer?
Børn og voksne kan dele sig lidt op, når det kommer til værelser, for det ene er nemlig placeret separat, så her kan forældrene hurtigt indfinde sig. De tre resterende værelser udspringer omvendt fra fordelingsgangen, og det giver de perfekte muligheder for en børneafdeling.
Leg og afslapning i forening
Takket være husets placering på grunden kan I finde sol og skygge hele dagen igennem, hvilket bliver en fornøjelse i sommersæsonen. Læn jer tilbage på terrasserne, og betragt børnenes leg på plænen, mens grillkullene bliver varme og klar til pølser og burgerbøffer. På det overdækkede afsnit slutter sommeraftenerne praktisk talt aldrig.
Placeringen er helt i top
Børnefamilien vil trives i det lukkede kvarter, for her finder I legepladser, grønne områder og stisystemer, der bringer jer trygt videre. Der er gåafstand til Viby Skole, daginstitution og indkøb, ligesom I ikke har langt til fritidsaktiviteter i Dåstrup-Hallen. Endvidere kan I cykle til stationen med forbindelser til Roskilde, og er det omvendt naturen, der drager, er der også skov indenfor kort rækkevidde.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 89.447 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 25,69‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 174 m2
Sæt kryds i kalenderen
Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.