Havdrupvej 6
4622 Havdrup
-
16.900.000 kr.
165 m²
4 rum
- Kontantpris 16.900.000 kr.
- Ejerudgift 5.535 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 22.000 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Unik kombination af bolig og erhverv mellem Gadstrup og Havdrup
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Bygning til lager | 80 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Udhus | 110 m² |
| Udhus | 70 m² |
| Grundareal | 22.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 16.900.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.535 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 845.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 93.653 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 74.966 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Et hjem af kaliber
Tag og spær er udskiftet i 2000, mens stort set alt andet er fra den gennemgribende renovering i 2021. Resultatet taler sit eget fantastiske sprog med nøgleord såsom gulvvarme, glatte lofter og vægge, isolering til UG, og listen kunne blive ved. Det raffinerede køkken er toppet af en brasiliansk bordplade, og videre endnu venter der jer både hyggelige stuer, dejlige badeværelser og smukke værelser til afslapning og fordybelse. Kort sagt står I med uanede indretningsmuligheder i supervelholdte rammer.
Erhvervsdelens mange målgrupper
Erhvervsdelen egner sig til flere målgrupper takket være sin smarte opdeling. I får blandt andet fire kontorer, stor kantine, to toiletter og en kæmpe lagerhal med lift. Alt fra håndværkerne til sælgerne vil synes om de fortræffelige faciliteter, der sagtens også kan fungere som udlejning til flere forskellige erhvervsdrivende. En anden oplagt mulighed er opbevaring i form af masser af hyldemeter og lagerplads.
Pool, plads og potentiale
De positive takter fortsætter udenfor, hvor oceaner af kvadratmeter står klar til at behage fritidens udfoldelser. Fabelagtige terrasser gør det nemt at opsøge en plet i solen, mens den lækre swimmingpool tilbyder en svalende dukkert. Der er værnet om dyrelivet ved søen og skoven, og I kan derfor glæde jer til at få besøg af både bedårende råvildt og vraltende gæs. Apropos dyr er det også oplagt at tænke i dyrehold, da der tidligere har været holdt både køer, heste og grise. Fantasien er jeres eneste stopklods.
En attraktiv placering i krydsfeltet mellem Gadstrup og Havdrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.360 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
"Vi elsker naturen og freden herude, den enestående mulighed for erhverv samt vi var to generationer"
"God afstand til naboerne. Dog er landmændene herude rigtig flinke. Der er ikke langt til hverken indkøb eller fritidsaktiviteter."
"Køkken/alrum og poolområdet"
"Rema 1000, SuperBrugsen"
"Haven, poolområde, stuen, repoen."
"Den ene generation er gået bort, firmaet droslet ned, så det er bare for stort for vores behov nu."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.