Dronninggårds Alle 9B, 2. tv.
2840 Holte
-
2.595.000 kr.
55 m²
2 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.257 kr.
- Boligareal 55 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velplaceret 2-værelses lejlighed tæt på Holte Havn og Holte Midtpunkt
Planløsningen udnytter kvadratmeterne effektivt med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og den mere private del. Entréen ligger centralt og samler adgang til de øvrige rum. Stuen fungerer som lejlighedens samlingspunkt med plads til spisebord og sofa, og de høje vinduer giver en behagelig kontakt til omgivelserne. Plankegulve går igen og binder hjemmet sammen i en klassisk stil.
Køkkenet ligger i forbindelse med entréen og er indrettet langs den ene væg, så du får gode rammer til madlavning i hverdagen. Et vindue mod gårdsiden giver udsigt til ejendommens fælles miljø. Badeværelset ved siden af køkkenet har fliser, bruseniche, håndvask og toilet i en samlet, funktionel løsning. Det regulære værelse vender mod ejendommens grønne side, hvilket giver en rolig atmosfære, mens plankegulvet fortsætter og skaber sammenhæng i indretningen.
Bag ejendommen ligger et lukket gårdmiljø med grønne elementer og mulighed for at sætte sig ud, mødes med naboer eller tage en pause i solen. De omkringliggende bygninger skaber en afgrænset og tryg ramme, der markerer skiftet mellem by og privatliv og understreger oplevelsen af et veldefineret boligmiljø.
Beliggenheden betyder, at du bor midt i et populært område i Holte med få minutters gang til Holte Midtpunkt, hvor dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og spisesteder samler hverdagens indkøb og tilbud. Holte Station ligger i gåafstand med S-tog og busser, og der er nem adgang til motorvej for pendlere i bil. Fritiden kan du bruge ved Holte Havn, Vejlesø og de omkringliggende skove, hvor søbredden, havnemiljøet og stierne mod Furesø og Geels Skov giver dig natur tæt på hjemmet.
Du får samlet en klassisk Holte-lejlighed med københavner-vibe, et enkelt og velfungerende indre, hyggeligt gårdmiljø og en central adresse tæt på både hverdagens praktiske behov og grønne åndehuller. En bolig, der hurtigt føles naturlig at bo i og giver dig en solid base i et område, der tilbyder lidt af det hele lige uden for døren.
Forestil dig et liv på Dronninggårds Alle 9B, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 2024 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 55 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.257 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.327 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.756 kr. |
Lys og venlig stue med udsigt
Stuen har flotte vinduer med masser af dagslys og udsigt til kvarteret. Planløsningen byder på en behagelig fordeling til resten af lejligheden, og rummet giver fin sammenhæng til ophold og hverdag.
Praktisk og lyst køkken
Køkkenet har vindue mod gården og et funktionelt layout, der skaber god plads omkring hverdagens gøremål. Den smarte indretning gør det let at nyde lysindfald samt overblik over rummets muligheder.
Roligt gårdmiljø med grønne rammer
Ejendommens lukkede gårdmiljø byder på grønne omgivelser og gode opholdsarealer. Her finder du ro midt i byen, omgivet af teglfacader og naturens elementer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dronninggårds Alle 9B, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bynær charme og natur i attraktive Holte
Dronninggårds Alle 9B, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.294 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.