Perfekt beliggenhed i Rude Vang

Besøg dette indflytningsklare rækkehus i Rude Vang kvarteret, der kan bryste sig af en perfekt beliggenhed i Holte.

Rude Vang er et område ud over det sædvanlige, med sin beliggenhed direkte ud til naturreservatet Vaserne og flotte stisystemer ned til Furesøens mange skønne naturoplevelser. Huset her ligger på en lille lukket vej, med skoven lige rundt om hjørnet, i en forening, med et stort fællesareal med fodboldbane, bordtennis, legeplads og petanquebane. I gåafstand finder I Holte Midtpunkt med gode indkøbsmuligheder og S-tog, og I skal under en kilometer fra hjemmet for at tilgå Holte Skole, dagtilbud, busforbindelser og sportsfaciliteter.

Hjemmet er ideelt til familien, og det breder sig over 169 etagemeter fordelt på forskudte stueplan og en fuldt istandsat kælder med et ekstra badeværelse. Det hele fremstår indflytningsklart, blandt andet efter flere istandsættelser i 2020-2021, herunder nyt eternitskifertag. I stueplan finder I, udover køkken og stuer, 3 gode værelser og et badeværelse.I vil nyde at forberede dagens måltider i det pæne køkken, der præsenterer sig med Ikea elementer i høj kvalitet med en nistret stenbordplade. I 2021 blev rummet opdateret med nymalede fronter og nye greb, samt udskiftet Miele opvaskemaskine, emhætte og armatur. Stuen er opdelt i to med en tilbygning i åben forlængelse af den oprindelige stue, og I får her rummelige rammer til familiehygge og afslapning. I den oprindelige del af stuen pryder et lyst trægulv og lyset strømmer ind fra de fjernstyrede Velux-vinduer fra 2020. Den stemningsfulde nedsænkede pejsestue har marmorfliser med gulvvarme og fremstår lys med sydvendte gulv-til-loft-vinduer og dør, der giver familien direkte adgang til haven.

I haven kan I nyde sommerens sol i fulde drag med en orientering mod syd, og på terrassen kan I samles om middage under åben himmel eller finde skygge under el-markisen, mens børnene boltrer sig på græsplænen. Haven er løftet og tilbagetrukket fra vejen og afskærmes af beplantning, så I kan se frem til et privat og fredeligt uderum. Der er ligeledes mindre have og skur på husets nordside samt carport på sydsiden.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernevarme. Ejendommen er opvarmet via fjernvarmecentral der har naturgas som varmekilde.
Byggeår	1957
Ombygget	1976
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Boligareal	119 m²
Kælder	50 m²
Carport	20 m²
Grundareal	407 m²