Perfekt beliggenhed i Rude Vang

Rude Vang 103
2840 Holte

  • Kontantpris 6.395.000 kr.
  • Ejerudgift 6.219 kr.
  • Boligareal 119 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Rækkehus

Rude Vang 103
2840 Holte

  • 6.395.000 kr. 119 m² 5 rum

Perfekt beliggenhed i Rude Vang

Besøg dette indflytningsklare rækkehus i Rude Vang kvarteret, der kan bryste sig af en perfekt beliggenhed i Holte.
 
Rude Vang er et område ud over det sædvanlige, med sin beliggenhed direkte ud til naturreservatet Vaserne og flotte stisystemer ned til Furesøens mange skønne naturoplevelser. Huset her ligger på en lille lukket vej, med skoven lige rundt om hjørnet, i en forening, med et stort fællesareal med fodboldbane, bordtennis, legeplads og petanquebane. I gåafstand finder I Holte Midtpunkt med gode indkøbsmuligheder og S-tog, og I skal under en kilometer fra hjemmet for at tilgå Holte Skole, dagtilbud, busforbindelser og sportsfaciliteter.
 
Hjemmet er ideelt til familien, og det breder sig over 169 etagemeter fordelt på forskudte stueplan og en fuldt istandsat kælder med et ekstra badeværelse. Det hele fremstår indflytningsklart, blandt andet efter flere istandsættelser i 2020-2021, herunder nyt eternitskifertag. I stueplan finder I, udover køkken og stuer, 3 gode værelser og et badeværelse.I vil nyde at forberede dagens måltider i det pæne køkken, der præsenterer sig med Ikea elementer i høj kvalitet med en nistret stenbordplade. I 2021 blev rummet opdateret med nymalede fronter og nye greb, samt udskiftet Miele opvaskemaskine, emhætte og armatur. Stuen er opdelt i to med en tilbygning i åben forlængelse af den oprindelige stue, og I får her rummelige rammer til familiehygge og afslapning. I den oprindelige del af stuen pryder et lyst trægulv og lyset strømmer ind fra de fjernstyrede Velux-vinduer fra 2020. Den stemningsfulde nedsænkede pejsestue har marmorfliser med gulvvarme og fremstår lys med sydvendte gulv-til-loft-vinduer og dør, der giver familien direkte adgang til haven.
 
I haven kan I nyde sommerens sol i fulde drag med en orientering mod syd, og på terrassen kan I samles om middage under åben himmel eller finde skygge under el-markisen, mens børnene boltrer sig på græsplænen. Haven er løftet og tilbagetrukket fra vejen og afskærmes af beplantning, så I kan se frem til et privat og fredeligt uderum. Der er ligeledes mindre have og skur på husets nordside samt carport på sydsiden.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernevarme. Ejendommen er opvarmet via fjernvarmecentral der har naturgas som varmekilde.
Byggeår 1957
Ombygget 1976
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Boligareal 119 m²
Kælder 50 m²
Carport 20 m²
Grundareal 407 m²
Økonomi
Kontantpris 6.395.000 kr.
Ejerudgift 6.219 kr.
Prisudvikling -4.48 %
Finansiering
Udbetaling 320.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 35.525 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.189 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 5.400.000-7.400.000 kr. på omkring 119 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 5. feb 11:45 - 12:15
Rækkehus
Nyhed!

Plantagevej 26, 2820 Gentofte

5.695.000 kr. 105 m² 4 rum
Åbent hus 5. feb 12:00 - 12:20
Rækkehus
Nyhed!

Buddingevej 21C, 2800 Lyngby

6.195.000 kr. 128 m² 4 rum
Rækkehus

Granparken 173, 2800 Lyngby

5.795.000 kr. 129 m² 4 rum
Åbent hus 5. feb 12:55 - 13:15
Rækkehus

Præstebakken 5, 2830 Virum

5.750.000 kr. 118 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere rækkehuse i Holte