FREDET RÆKKEHUS DIREKTE UD TIL MALMMOSEN!

Tegnet af arkitekt Palle Suenson og opført i år 1954. Rækkehusene er fredet i september 2015, hvorfor der ikke betales ejendomsskat, hvilket giver en utrolig lav ejerudgift!

Med en skøn beliggenhed lige ud til Malmmosen og tæt på hverdagens behov, står dette flotte rækkehus klar til nye ejere. Huset er fredet, så der er ingen ejendomsskat, og fordelt over halvandet plan får I tre værelser, to badeværelser, et køkken og en stue. Hertil kommer et disponibelt rum på anden sal samt en kælder til vaskefaciliteter. Udenfor er der en dejlig have, der med den lille private bro over åen, giver direkte adgang til Næsseskoven.

Køkkenet, fra 2018, er stilrent og elegant med hvide elementer og matchende Corian bordplader samt integrerede hvidevarer og Quooker, der danner flotte rammer om madlavningen. Herfra er der franske døre til stuen, så I let kan være sammen på tværs af aktiviteter i hverdagen. Stuen er dejlig lys og rummer spisebordet og sofakrogen til hyggelige stunder med familie og venner.

De tre regulære værelser findes på første sal, og de fremstår alle i gode, indretningsvenlige størrelser. Ydermere er de alle udstyret med faste skabe til garderoben. Heroppe er der også et badeværelse med badekar, mens det andet badeværelse med bruseniche er placeret i stueplan.

Den fine, nyanlagte fliseterrasse vender mod sydvest, så I har de bedste rammer om sommerens frokoster og grillmiddage under åben himmel. Haven er ugeneret med hæk på hver side, og det er et velholdt græsareal med enkel beplantning, som præger udtrykket, så der er god plads til legeredskaber.

I bosætter jer lige ud til Malmmosen, og fortsætter I gennem det rekreative område, når I Furesø. De praktiske fornødenheder i form af indkøb og dagtilbud kan I gå til, mens I kan cykle til Holte Skole på knap et kvarter. Cyklen er også oplagt til S-toget, og I når ligeledes hurtigt motorvejen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1954
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	119 m²
Kælder	10 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	247 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	2.766 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	48.804 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.286 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Skøn natur i baghaven

I bosætter jer lige ud til Malmmose, og forsætter I gennem det rekreative område, når I Furesø. De praktiske fornødenheder i form af indkøb og dagtilbud kan I gå til, mens I kan cykle til Ny Holte Skole på knap et kvarter. Cyklen er også oplagt til S-toget, og I når ligeledes hurtigt motorvejen.