Granholmen 37
2840 Holte

7.495.000 kr. 130 m² 6 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 3.931 kr.
Boligareal 130 m²
Rum 6
Energimærke

Fredet rækkehus direkte ud til Malmmosen

Tegnet af arkitekt Palle Suenson og opført i år 1954. Rækkehusene er fredet i september 2015, hvorfor der ikke betales ejendomsskat, hvilket giver en utrolig lav ejerudgift!

I skal til Holte – nærmere Granholmen 37, der lokker med sin 1950’ernes minimalisme og unikke placering tæt på Furesøen og halvøen Luknam!

Her venter et unikt rækkehus fra 1954, der vækker nysgerrigheden med sin tidstypiske facade af mursten og tegl. Ejendommen er beliggende på en grund på 247 m² og byder på en hyggelig, flisebelagt forhave samt en intim baghave med vestvendt terrasse og skovbryn som nærmeste nabo. Uderummene er perfekte til et afslappet og hyggeligt udeliv, hvor I også får velholdte fællesområder med gode parkeringsforhold.

Indenfor fortsætter den indbydende og hjemlige stemning. Her venter et lyst og renoveret hjem på 130 m², fordelt på tre etager, med bonuskvadratmeter i kælderen, hvor der er disponible rum og krybekælder. Stueplanets åbne rumforløb giver en dejlig sammenhæng mellem køkken, bryggers og de øvrige opholdsrum. Køkkenet har direkte adgang til hjemmets første stue, som også har udgang til den dejlige vestvendte terrasse. På første sal finder I badeværelset og tre dejlige værelser samt anden sal med stort "værelse" (ej godkendt til beboelse).

Alt dette, mens I bor i et roligt og naturskønt område med kort afstand til både indkøb, skole og S-tog.

Ring tlf. 45 41 20 41 for booking af en fremvisning!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1954
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	130 m²
Kælder	10 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	247 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	3.931 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.322 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.863 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg