Søllerødlund 12, Søllerød
2840 Holte
-
8.995.000 kr.
166 m²
4 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.798 kr.
- Boligareal 166 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Gårdhave rækkehus i ét plan med dejlig have i Søllerød
Huset byder på to store stuer, der ligger på hver sin side af entréen og giver god mulighed for at opdele boligen i ophold og spisefunktion. Den ene stue er oplagt som opholdsstue med plads til sofagruppe og afslapning, mens den anden fungerer ideelt som spisestue med direkte forbindelse til køkkenet. Køkkenet er praktisk indrettet med en skydedør, så det let kan afskærmes fra resten af boligen. Fra køkkenet er der adgang til et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder.
Boligens værelsesafdeling ligger trukket tilbage og rummer to regulære værelser, begge med udgang til haven – en kvalitet, der giver et dejligt lysindfald og en naturlig forbindelse til uderummet. Herudover er der et disponibelt rum, der kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum med opbevaring, samt et badeværelse med separat bruseniche og et gæstetoilet placeret ved entréen. Alternativt kan det ene store værelse konverteres til to værelser med hver sin egen udgang til gårdhaven.
Grunden er på 377 m² og byder på en velanlagt, ugeneret have med masser af grønt. Her finder I både en overdækket terrasse til de mere kølige aftener og en sydvestvendt fliseterrasse under åben himmel, hvor solen kan nydes dagen igennem. Bagerst i haven er der adgang til et grønt fællesareal, og til boligen hører en carport med overdækning og mulighed for opbevaring.
Beliggenheden gør hverdagen nem og bekvem. I har kort afstand til både skov og stisystemer, indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og offentlig transport – alt sammen inden for en radius af cirka to kilometer. Pendleren får desuden nem adgang til motorvejsnettet, og København kan nås på cirka 20 minutter i bil.
Her får I et hjem med en funktionel og rummelig planløsning, rolige omgivelser og en have med fine muligheder – perfekt for jer, der ønsker at modernisere i eget tempo og skabe en bolig med personlighed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1983 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Carport | 26 m² |
| Grundareal | 377 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.798 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.069 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.239 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Veldisponeret hjem i ét plan
Glæd jer til at begive jer inden døre, hvor I præsenteres for en veldisponeret planløsning. Hjemmets 166 m2 fordeler sig over ét plan og består af en entré med gæstetoilet, et bryggers, et køkken, der kan åbnes op mod alrummet, et badeværelse med separat brus, to regulære værelser og en stor stue.
Køkken-alrum og stue
Noget af det bedste ved hjemmets planløsning er opholdsmiljøerne, der kan lidt forskelligt. Når maden er tilberedt, kan døren til køkkenets rod lukkes, så dagens måltid kan nydes i ro og mag i alrummet. Herefter kan I søge mod den store vinkelstue, der kan indrettes med flere hyggekroge.
Skøn og privat have
Der er noget helt særligt over haven, og det vil I straks fornemme, når I begiver jer derud. Her kan I se frem til en overdækket terrasse, en solrig terrasse og alskens beplantning, der holder de grønne fingre i skak. For enden af haven er der direkte udgang til et grønt fællesareal.
Dejlig, fredelig beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.