Rydholt 11
2840 Holte
-
11.495.000 kr.
154 m²
6 rum
- Kontantpris 11.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.999 kr.
- Boligareal 154 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet enderækkehus med udsigt til Søllerød Sø i Øverød
En matrikel og beliggenhed ved sø og skov der af mange anses for at være en af de mest eksklusive, smukke og fredfyldte i Storkøbenhavn.
Parken ved søbredden på et halv hektar tilhører i fællesskab ejerne af de i alt 14 klyngevillaer, der udgør Rydholt adressen. Grundskylden er nul.
Parken og søbredden emmer stadigvæk af kulturhistorie fra tiden, hvor Københavns indflydelsesrige brygger Westberg havde sit herresæde og imponerende slot på Rydholt-grunden, og hvor kongelige, ministrere, guldalder-malere og komponister, som Edward Grieg, flokkedes for at lade sig inspirere.
Klyngevillaen fremstår i romersk gule-orange farver. Den er tegnet og opført i 1982 i et funktionalistisk formsprog af den kendte og prisbelønnede arkitekt og rektor for Det Kongelige Danske Kunstakademi, Palle Suenson. FOR UDFØRLIGT MATERIALE OM RYDHOLTS HISTORIE, KOPIER DETTE LINK: https://shorturl.at/lM0cx
Ejendommen er på 154 kvadratmeter plus kælderetage. Den blev gennemgående renoveret i 2020. Alt er indflytningsklart.
Rydholt villaen rummer fem værelser (opholdsstue, bibliotek og spisestue, soveværelse og to børneværelser), et Uno Form køkken og to badeværelser.
Som noget helt exceptionelt er der en glasoverdækket og lukket helårs-solstue med endnu et spektakulært panorama view til søen og den vidde himmel og horisont.
Derudover walk-in-closet, bryggers, to tørre kælderrum, krybeloft til depot og en carport med et yderligere depotrum og med lade-stander tilhørende villaen.
Mindre end 1 km. til S-tog og Holte Midtpunkt indkøbscenter, skoler, daginstitutioner, fitness, andre sportsfaciliteter og restauranter - og 15 km. til Rådhuspladsen.
Rydholt er kendt for et godt og vedkommende nabofællesskab. Her hilser og taler man med hinanden om hverdagen og de forskellige veje gennem livet. En nabokultur der skaber et trygt og tillidsfuldt nærmiljø.
Rydholt – en ideel bolig for både travle men inspirations- søgende børnefamilier og familier som indimellem har behov for at glemme sig selv midt i den smukkeste del af Nordsjælland.
Forestil dig et liv på Rydholt 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte og Søllerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte og Søllerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1982 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 28 m² |
| Carport | 16 m² |
| 12 m² | |
| Grundareal | 195 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.999 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 62.930 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.649 kr. |
Stue med udsigt til Søllerød Sø
Stuen imponerer med store vinduespartier mod syd, der fylder rummet med naturligt lys. Herfra er der direkte adgang til terrasse og have samt en fantastisk udsigt til Søllerød Sø.
Køkkenet – funktionelt og tidløst
Boligens køkken har god plads, bølgende lysindfald fra vinduet, og en praktisk indretning der giver overskuelighed og let adgang til de øvrige opholdsrum.
Have og terrasser i naturskønne rammer
Nyd den fantastiske panoramaudsigt over søen fra haven og den overdækkede terrasse. Uderummene skaber elegante overgange mellem naturen udenfor og hjemmet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rydholt 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskønt og familievenligt i Søllerød
Rydholt 11 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte og Søllerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.