Søterrassen 23, Øverød
2840 Holte

10.795.000 kr. 150 m² 6 rum
Kontantpris 10.795.000 kr.
Ejerudgift 6.626 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 6
Energimærke

Arkitekttegnet 60’er-villa i absolut topbeliggenhed – direkte til skov og i hjertet af attraktive Paradiskvarteret

Arkitekttegnet 60’er-villa i absolut topbeliggenhed – direkte til skov og i hjertet af attraktive Paradiskvarteret i Øverød

På en lukket, stille villavej – næstsidst på vejen og med skoven som nærmeste nabo – ligger denne sjældent udbudte arkitekttegnede ( af Arkitekt Holger Tangaa Hansen) villa fra 1963. Her får du en unik kombination af absolut fred, natur og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder med stisystem for enden af vejen direkte til Rude Skov og hertil kort cykelafstand til skole, institutioner og fritidsliv. Selve Holte taler for sig selv og byder på mange ting, - vi kan kort nævne golfbane, mange naturoplevelser ved hånden, en levende bymidte med mange indkøbsmuligheder og specialbutikker, S-togs linie og ikke mindst rolige og trygge omgivelser.

Ejendommen er beliggende på en 1.000 kvm stor grund med to terrasser - den ene sydvendt og den anden vestvendt. Alt i alt en solrig have. Bag en tæt og flot bøgehæk åbenbarer sig en bolig, der står velholdt med respekt for det eftertragtede 60’er-udtryk. Huset har kun har haft én ejer siden opførelsen. Huset har fået nyt tag i 2021.

Indenfor mødes du af en veldisponeret planløsning med først et vindfang, et gæstetoilet og en entré med garderobeplads. Oplagt mulighed for at lave et badeværelse mere hvis ønsket går herpå. Hjertet i hjemmet er den imponerende opholdsstue og i åben forbindelse med spisestuen - begge med loft til kip og et vinduesparti helt til loft der følger kip. Både stue og spisestue inviterer lyset indenfor og skaber en fantastisk forbindelse til den ugenerte terrasse.

Den store stue er et kapitel for sig med gennemgående vinduespartier i hele rummets længde og en moderne pejseindsats, som tilsammen skaber en lys, luftig og indbydende atmosfære. Boligen rummer fire værelser, herunder et soveværelse med egen udgang til den vestvendte terrasse. Badeværelset fremstår klassisk med hvide fliser på væggen og fine mosaikfliser på gulvet og har kabadr/brus, og hertil kommer et rummeligt bryggers med egen ud-/indgang til carport. I bryggers er der tillige en bademulighed.

Derudover får du indbygget carport med udhus samt en hyggelig, lukket have med flere frugttræer – perfekt til både afslapning og udeliv.

Her er tale om en velholdt bolig med sjæl, arkitektonisk karakter og en beliggenhed, der sjældent kommer på markedet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med naturgas
Byggeår	1963
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	150 m²
Carport	24 m²
Grundareal	1.000 m²

Økonomi
Kontantpris	10.795.000 kr.
Ejerudgift	6.626 kr.

Finansiering
Udbetaling	540.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	58.898 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	48.338 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

En af de bedste beliggenheder i Paradiskvarteret i Holte

På en lukket, stille villavej – næstsidst på vejen og med skoven som nærmeste nabo – ligger denne sjældent udbudte arkitekttegnede ( af Arkitekt Holger Tangaa Hansen) villa fra 1963. Her får du en unik kombination af absolut fred, natur og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder med stisystem for enden af vejen direkte til Rude Skov og hertil kort cykelafstand til skole, institutioner og fritidsliv.