Dronninggårds Alle 53
2840 Holte

  • 14.400.000 kr. 142 m² 5 rum
  • Kontantpris 14.400.000 kr.
  • Ejerudgift 9.273 kr.
  • Boligareal 142 m²
  • Grundareal 1.970 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende villa i Holtes bedste kvarter

Charmerende villa i Holtes bedste kvarter. Midt i Dronninggårdskvarteret i Holte, der uden tvivl er byens bedste og mest attraktive område, måske sågar hele kongerigets skønneste af sin slags, finder I denne charmerende og stemningsfulde villa, der tillige kan bryste sig af en eminent planløsning. I kan se frem til store, lyse stuer, spændende detaljer, gode værelser og en hyggelig have, der grænser ned til en mindre sø, som man ejer en stor del af. I de to sammenhængende stuer opleves et rigt og behageligt lysindfald, der strømmer ind gennem de mange sprossede vinduer. Under loftet i spisestuen ses blotlagte bjælker med flotte afslutninger, og sammesteds er der arrangeret en brændeovn, som yderligere højner den fortrinlige stemning. Det samlede beboelsesareal er på 142 kvadratmeter, og dertil kommer en god kælder på 53 af slagsen. Gennemgående for ejendommen er den ensartede stil og det nydelige udtryk, som begynder allerede ved facadens æstetik og fortsætter fra kælder til kvist. Umiddelbart foran dagligstuen råder I over en skøn, solrig terrasse, og haven fortsætter med en nydelig blanding af vild og overordentligt velplejet beplantning. Det hele bindes sammen af en græsplæne, gamle, høje træer og tætte hække, mens endnu en terrasse er placeret ved søbredden. Nabolaget kendetegnes i særdeleshed af den imponerende og smukke natur, det omgives af. Bare få skridt mod syd ligger Vejlesø, og går I i modsatte retning, står I snart ved Furesø. I har med andre ord helt unikke forhold, når det kommer til udeliv, og samtidig er I placeret fordelagtigt i forhold til Holte City, skole, S-tog og meget, meget mere. Der er mulighed for at jolle med sejl kan medfølge, som oplagt vil kunne ligge ved Verdens Ende. Kommunale bådepladser, hvor der måske kan være ventetid.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1933
Ombygget 2004
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 142 m²
Kælder 53 m²
Udhus 10 m²
Carport 29 m²
Grundareal 1.970 m²
Økonomi
Kontantpris 14.400.000 kr.
Ejerudgift 9.273 kr.
Prisudvikling -4.00 %
Finansiering
Udbetaling 720.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 73.343 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 60.364 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

I fortrinlige omgivelser

Nabolaget kendetegnes i særdeleshed af den imponerende og smukke natur, det omgives af. Bare få skridt mod syd ligger Vejlesø, og går I i modsatte retning, står I snart ved Furesø. I har med andre ord helt unikke forhold, når det kommer til udeliv, og samtidig er I placeret fordelagtigt i forhold til Holte City, skole, S-tog og meget, meget mere.

Kommunen i tal
Indbyggere 57.247
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

4 lignende villaer i nærheden til 12.200.000-16.600.000 kr. på omkring 142 m2

Se lignende boliger
267 etagemeter ved Furesøen
Åbent hus 14.aug kl. 12:45, kræver tilmelding
Villa

Furesøvej 5B, 2830 Virum

13.495.000 kr. 158 m² 5 rum
Sjæl og meget charme
Villa

Fortunvej 12, 2920 Charlottenlund

14.995.000 kr. 132 m² 5 rum
Villa

Valdemarsvej 2, 2960 Rungsted Kyst

13.795.000 kr. 158 m² 6 rum
Åbent hus 14.aug kl. 12:20
Villa

Sassvej 10A, 2820 Gentofte

13.375.000 kr. 141 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.