Skøn villa på blind vej i Holte

Rudekæret 7, Øverød
2840 Holte

  • Kontantpris 7.595.000 kr.
  • Ejerudgift 6.583 kr.
  • Boligareal 136 m²
  • Grundareal 833 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Rudekæret 7, Øverød
2840 Holte

  • 7.595.000 kr. 136 m² 5 rum

Skøn villa på blind vej i Holte

Her overtager I en skøn villa fra år 1961 med udsigt skråt over til Siljasøen. Boligstilen og indretningen med et åbent opholdsrum matcher fuldt ud nyere huse, og da ejendommen er løbende vedligeholdt, kan I se frem til at overtage et hus, der med sine 136 m2 i stueplan er nemt at gå til. Læg dertil et idyllisk havemiljø med flere terrasser og opvokset beplantning, som skærmer af. Beliggenheden bringer naturen helt tæt på, da I hurtigt kan nå Rude Skov eller Furesøen, så I er sikret smukke kulisser til løbeturen og bademuligheder. På samme tid er byens komfort også nær jer, for Holte Midtpunkt kan nås til fods. For børnefamilien er der Holte Skole samt daginstitutioner tæt på.
 
Huset ligger roligt i et lukket kvarter ved Siljasøen, som I har brugsret og adgang til, mens jeres egen have også emmer af en helt særlig idyl. Her er flere terrasser, hvoraf én er hævet, overdækket og med direkte udgang fra stuen. Yderligere er der indbygget garage med overdækket adgang til kælderen. Huset indeholder fordelingsentré med adgang til 3 gode reelle værelser, flot badeværelse med brus og nedgang til kælderen. Husets hjerte består af nyere køkken-alrum i direkte forbindelse med stor lys stue med indbygget pejs. Fra stue og alrummet er der udgang til henholdsvis overdækket terrasse mod syd samt have og fliseterrasse mod vest. Kælderen indeholder disponibelt rum til opbevaring eller viktualie samt stort bryggers-/vaskerum med ind- og udgang hvorfra garagen findes.
 
Huset fik i 2018 skiftet taget og efterisoleret loftet med 250 mm samt pustet isoleringsmateriale ind i etageadskillelsen.
 
Huset fremstår indflytningsklar!
 
Ring 4541 2041 for bookning af fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1961
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 136 m²
Kælder 68 m²
Grundareal 833 m²
Økonomi
Kontantpris 7.595.000 kr.
Ejerudgift 6.583 kr.
Prisudvikling -5.00 %
Finansiering
Udbetaling 380.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.886 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.298 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.500.000-8.700.000 kr. på omkring 136 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Dyrehavegårdsvej 50A, 2800 Lyngby

6.500.000 kr. 130 m² 4 rum
Sæt i stand eller byg nyt!
Villa

Svalegabet 6, Søllerød, 2850 Nærum

7.450.000 kr. 150 m² 5 rum
Åbent hus 29. jan 12:50 - 13:10
Villa

Sophienberg Vænge 23, 2960 Rungsted Kyst

6.995.000 kr. 146 m² 5 rum
Moderniseret familievilla tæt på Trørød Skov
Villa

Gøngetoften 6, Trørød, 2950 Vedbæk

6.895.000 kr. 143 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Holte