Mulighedsrig villa i Øverød nær Søllerød Sø

Øverødvej 78, Øverød
2840 Holte

  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 5.820 kr.
  • Boligareal 84 m²
  • Grundareal 660 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Øverødvej 78, Øverød
2840 Holte

  • 3.495.000 kr. 84 m² 3 rum

Mulighedsrig villa i Øverød nær Søllerød Sø

På Øverødvej 78 i Øverød venter jer en dejlig beliggenhed ved Søllerød Sø og nær byen og hverdagens fornødenheder. På adressen møder I en charmerende, ældre villa i halvandet plan, der efter en grundig istandsættelse kan blive jeres nye drømmehjem. Ønsker I at starte helt fra bunden på den skønne grund, er dette også oplagt. Der kan bygges 145 m2 bolig samt 50 m2 udhus. 
 
Der er for nuværende indrettet et nydeligt køkken-alrum, som snart kan blive familiens samlingspunkt til madlavning, måltider og lektielæsning. Elementerne breder sig i en U-form til en god arbejdsflade, og I kan snart forestille jer, hvordan det vil tage sig ud med glatte, hvide fronter og dekorative klinker på væggen. 
 
Til afslapning og hygge får I den rummelige stue, der med nye gulve og en omgang maling bliver et herligt hjerterum. Det er også oplagt at tilføje et par loftshøje vinduespartier, så I får fuld værdi af den solrige, sydvestvendte orientering. Herfra har I sågar udgang til haven. 
 
Haven fremstår med en græsplæne, terrasseareal, hegn og afskærmende beplantning. Uanset, om I sukker efter en grøn og frodig have, hvor I kan dyrke grøntsager i højbede og drivhus, eller I hellere vil have et vedligeholdelseslet miljø med en vældig terrasse, får I muligheden her. 
 
I har masser af natur lige i nærheden, og udover Søllerød Sø, finder I skov i lange baner i næsten alle retninger. Samtidig kan I gå til Holte Midtpunkt, indkøbsmuligheder, dagtilbud og Skovlyskolen. En kort cykeltur bringer jer desuden til S-togsforbindelser ved Holte Station, og bussen stopper få skridt fra hoveddøren. I er tilmed tæt på Reprise Biograf og gode spisesteder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1827
Ombygget 1979
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 84 m²
Grundareal 660 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 5.820 kr.
Prisudvikling -30.03 %
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.375 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.917 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Tæt på by og natur

I har masser af natur lige i nærheden, og udover Søllerød Sø, finder I skov i lange baner i næsten alle retninger. Samtidig kan I gå til Holte Midtpunkt, indkøbsmuligheder, dagtilbud og Skovlyskolen. En kort cykeltur bringer jer desuden til S-togsforbindelser ved Holte Station, og bussen stopper få skridt fra hoveddøren. I er tilmed tæt på Reprise Biograf og gode spisesteder.
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte og Søllerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte og Søllerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 84 m2

Se lignende boliger
Hyggelig villa i Ubberød tæt på naturskønne omgivelser
Åbent hus 5. feb 14:40 - 15:00
Villa
Nyhed!

Væverholm 6, 2970 Hørsholm

3.495.000 kr. 96 m² 3 rum
Villa

Hjortevænget 88, 2880 Bagsværd

3.695.000 kr. 84 m² 3 rum
Villa

Bregnerød Byvej 9, 3520 Farum

3.295.000 kr. 90 m² 5 rum
Villa

Stationsvej 13B, 3520 Farum

3.995.000 kr. 86 m² 3 rum