Indflytningsklar villa direkte til Rude Skov

Pindehuggervang 12, Øverød
2840 Holte

  • Kontantpris 7.850.000 kr.
  • Ejerudgift 6.202 kr.
  • Boligareal 109 m²
  • Grundareal 855 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Pindehuggervang 12, Øverød
2840 Holte

  • 7.850.000 kr. 109 m² 5 rum

Indflytningsklar villa direkte til Rude Skov

Det er intet under at denne villas beliggenhed antages for at være én af Paradiskvarterets bedste. Boligen ligger fredeligt for enden af en blind vej med direkte adgang til en skovsti til Rude Skov, og trods nærheden til skovens frodige trækroner, kan solen stadig nydes til fulde i den skønne, ugenerede have. Villaen i ét plan byder på en optimal planløsning i form af tre gode værelser og et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Velkommen til Pindehuggervang 12.
 
Køkken-alrummet og stuen er udført i en delvis åben forbindelse, og med vinduespartier i begge ender får rummet tilført en masse naturligt dagslys. Køkkenet fra 2018 er stilrent med grå skabselementer og integrerede hårde hvidevarer, og både alrummet og stuen prydes af smukke kakkelovne.
 
Boligen fremstår gennemgående lys og indbydende med masser af lysindfald fra alle sider dagen igennem. Foruden det store, åbne opholdsmiljø byder boligen også på tre værelser, hvoraf det ene har en skabsvæg og udgang til terrassen. Dertil kommer et badeværelse med kar og et bryggers med egen indgang.
 
Den gamle have er en skøn oase om sommeren, hvor terrassen bliver et yndet opholdssted, da I her kan nyde solen fra morgen til aften. Haven er fuldstændig ugeneret med tæt, opvokset stedsegrønt året igennem, og med masser af bærbuske, frugttræer samt krydderurter i højbede kan I forsøde sommerdesserten med lidt lækkert fra egen have.
 
Kvarteret grænser op til Rude Skov, som er blandt Nordsjællands mest spændende og varierede skove med fantastiske stier til løb, gang og mountainbike. Med placeringen for enden af en blind vej og med stier til to sider af huset, bosætter I jer i trygge omgivelser med godt naboskab og mulighed for, at børnene kan lege sammen på vejen. Nærområdet har både daginstitution og skole, og små to kilometer fra hoveddøren finder I Holte bymidte.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1960
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 109 m²
Grundareal 855 m²
Økonomi
Kontantpris 7.850.000 kr.
Ejerudgift 6.202 kr.
Finansiering
Udbetaling 395.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.822 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.344 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.247
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte og Søllerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte og Søllerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.700.000-9.000.000 kr. på omkring 109 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 2.okt kl. 12:45
Villa
Nyhed!

Schæffergårdsvej 9, 2820 Gentofte

8.995.000 kr. 113 m² 5 rum
Villa

Pilegårdsparken 64, 3460 Birkerød

6.895.000 kr. 122 m² 4 rum
Villa

Prins Frederiks Alle 5, Søllerød, 2840 Holte

8.995.000 kr. 109 m² 5 rum
Villa

Tværvej 57, 2830 Virum

7.995.000 kr. 125 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.