Kikhanebakken 56, Gl Holte
2840 Holte
-
7.195.000 kr.
179 m²
5 rum
- Kontantpris 7.195.000 kr.
- Ejerudgift 7.114 kr.
- Boligareal 179 m²
- Grundareal 1.027 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stor villa på børnevenlig vej med dejlig have og kælder
Villaen byder på hele 179 kvadratmeter fordelt over én etage og en kælder på 90m2, hvilket giver et nemt og overskueligt hjem. Stueplan rummer blandt andet en stor og lys opholdsstue med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. Herfra er der direkte udsigt til haven, som byder på rigeligt med plads til både afslapning og leg. Uanset om I ønsker at anlægge en blomsterhave, opføre en legeplads til børnene eller blot nyde solen fra en terrasse, har denne have masser af muligheder.
Husets køkken er rummeligt og veludstyret, med god bordplads og mulighed for at samles om måltiderne i spiseafdelingen, der ligger i åben forbindelse til køkkenet. De træbeklædte lofter og de store vinduer giver et hyggeligt, men samtidig moderne udtryk, der passer perfekt til husets arkitektur.
I får fire værelser, der nemt kan indrettes til både soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum – alt efter jeres behov. Det største af værelserne har en indbydende atmosfære med udsigt til haven, og de øvrige værelser giver god plads til familiens udfoldelser.
Boligens kælder er et stort plus. Her finder I et velholdt bryggers, praktiske disponible rum samt en sauna og ekstra badeværelse – perfekt til afslapning efter en lang dag. Denne underetage byder på mange anvendelsesmuligheder, hvad enten det er som hobbyværksted, ekstra opbevaring eller måske endda som teenageafdeling.
Udenfor er der rigeligt med parkeringsplads i den store indkørsel og mulighed for at benytte carporten til både bil og cykler. Haven er en lille oase med flere terrasseområder, hvor I kan nyde solen hele dagen. Det medfølgende drivhus gør det også muligt at dyrke egne grøntsager eller blomster.
Med villaens placering får I let adgang til både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder – alt inden for kort afstand. Kvarteret er kendt for sit gode naboskab og trygge rammer, hvilket gør dette til et ideelt sted for familier, der ønsker et roligt liv tæt på natur og byens nødvendigheder.
Kikhanebakken 56 er en bolig, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik. Fra den store, børnevenlige have til den velindrettede kælder – her får I et hjem, der kan vokse med familien, og som giver masser af muligheder for at skabe præcis det liv, I drømmer om.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 179 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Carport | 45 m² |
| Grundareal | 1.027 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.114 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 360.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.990 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.700 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Kælderetage med bad og sauna
Kælderetagen byder på et væld af muligheder med sit ekstra badeværelse og en dejlig sauna – perfekt til afslapning. Udover wellness-området er der flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobbyaktiviteter eller som værksted, alt efter familiens behov.
Dejlig privat have med drivhus
Den store, private have er en sand oase med plads til afslapning og kreativitet. Her er der rig mulighed for at sætte sit eget præg, hvad enten I ønsker en prydhave eller en køkkenhave. Med det medfølgende drivhus kan I dyrke egne grøntsager og blomster og virkelig nyde udelivet året rundt.
To praktiske bryggers
Villaen har to praktiske bryggers. Det ene ligger i stueplan ved køkkenet og fungerer perfekt til dagligdagens opgaver med vask og opbevaring. Det andet, placeret i kælderen, giver ekstra fleksibilitet og plads, ideelt til større opgaver eller som værksted. Begge er veludstyrede og funktionelle.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.308 |
| Skatteprocent | 23,36% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.