Kongevejen 491A
2840 Holte
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.961 kr.
- Boligareal 121 m²
- Grundareal 1.067 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Kongevejen 491A
2840 Holte
-
4.995.000 kr.
121 m²
4 rum
Charmerende hus med hyggelig have nær Vaserne og Furesøen
Boligen er charmerende med god pladsudnyttelse og hele 154 etage-kvadratmeter med tre værelser og badeværelse på begge etager. En stor del af boligen har nydelige trægulve, ligesom lysindfaldene og grønne kig til den skønne have kan fremhæves. Ligeledes er der mange fine detaljer, såsom de franske døre mellem de to stuer en suite. Et andet plus er at huset løbende er forbedret. Eksempelvis blev der skiftet tag og moderniseret badeværelse på 1. sal i 2013. Køkkenet har en charmerende fremtoning med vitrinelåger, træbordplade og porcelænsvask. Endda kan I placere et spisebord ved vinduet med vue til haven. Et andet plus er de to stuer og udestuen med store glaspartier, der bringer jer helt tæt på de grønne rammer, ligesom I får fint med plads til middagsselskaber.
Huset ligger tilbagetrukket fra vejen, og tilmed er haven foran huset godt afskærmet med hæk og raftehegn. Den solrige baghave ligger ugeneret og I får endda den skønneste træterrasse i jatobatræ, som kom til i 2021. Børnene vil elske at lege og udforske haven, som er opvokset og stemningsfuld, og endelig har I en carport til bilen. Der er mange naturoplevelser i vente, når I bosætter jer nær Vaserne og Furesøen, hvor både badeture og sejlsport får fortrinlige forhold. Samtidig har I Rude Skov helt tæt på, så dagen kan startes med en løbetur under trækronerne. På trods af at I bor naturskønt, går I ikke på kompromis med nærheden til hverdagens behov, så gåben og cykler kan blive primære transportmidler. Kan vi ikke skrive noget om hvor stort huset er hvis man medregner udestue og bryggers.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | E |
Varmekilde | Gasradiator |
Byggeår | 1902 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 2 |
Boligareal | 121 m² |
Kælder | 10 m² |
Udestue | 33 m² |
Udhus | 41 m² |
Grundareal | 1.067 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.995.000 kr. |
Ejerudgift | 5.961 kr. |
Prisudvikling | -9.10 % |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 250.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 27.951 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 22.949 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lys og detaljer
En stor del af boligen har nydelige trægulve, ligesom lysindfaldene og grønne kig til den skønne have kan fremhæves. Ligeledes er der mange fine detaljer, såsom de franske døre mellem de to stuer en suite. Et andet plus er at huset løbende er forbedret. Eksempelvis blev der skiftet tag og moderniseret et badeværelse ovenpå i omkring 2013.
Sublim opholdsafdeling
Køkkenet har en charmerende fremtoning med vitrinelåger, træbordplade og porcelænsvask. Endda kan I placere et spisebord ved vinduet med vue til haven. Et andet plus er de to stuer og udestuen med store glaspartier, der bringer jer helt tæt på de grønne rammer, ligesom I får fint med plads til middagsselskaber.
Opvokset have
Huset ligger tilbagetrukket, og tilmed er haven godt afskærmet med hæk. Der er et dejligt areal fortil, og i baghaven får I endda den skønneste træterrasse i jatoba, som kom til i 2021. Børnene vil elske at lege og udforske haven, som er opvokset og stemningsfuld, og endelig har I en carport til bilen.
Sublimt nærmiljø
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 57.267 |
Skatteprocent | 23,21% |
Grundskyld | 22,93‰ |
Kirkeskat | 0,57% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.