Charmerende hus med hyggelig have nær Vaserne og Furesøen

På de lune sommerdage kan I sætte kursen mod Furesøen med badetøjet, ligesom nærheden til Vaserne og Rude skov indbyder til lange gåture. Samtidig bor I nær skole, indkøbsmuligheder og offentlig transport, så her får I både en naturskøn beliggenhed i Storkøbenhavn, men også en nem hverdag.

Boligen er charmerende med god pladsudnyttelse og hele 154 etage-kvadratmeter med tre værelser og badeværelse på begge etager. En stor del af boligen har nydelige trægulve, ligesom lysindfaldene og grønne kig til den skønne have kan fremhæves. Ligeledes er der mange fine detaljer, såsom de franske døre mellem de to stuer en suite. Et andet plus er at huset løbende er forbedret. Eksempelvis blev der skiftet tag og moderniseret badeværelse på 1. sal i 2013. Køkkenet har en charmerende fremtoning med vitrinelåger, træbordplade og porcelænsvask. Endda kan I placere et spisebord ved vinduet med vue til haven. Et andet plus er de to stuer og udestuen med store glaspartier, der bringer jer helt tæt på de grønne rammer, ligesom I får fint med plads til middagsselskaber.

Huset ligger tilbagetrukket fra vejen, og tilmed er haven foran huset godt afskærmet med hæk og raftehegn. Den solrige baghave ligger ugeneret og I får endda den skønneste træterrasse i jatobatræ, som kom til i 2021. Børnene vil elske at lege og udforske haven, som er opvokset og stemningsfuld, og endelig har I en carport til bilen. Der er mange naturoplevelser i vente, når I bosætter jer nær Vaserne og Furesøen, hvor både badeture og sejlsport får fortrinlige forhold. Samtidig har I Rude Skov helt tæt på, så dagen kan startes med en løbetur under trækronerne. På trods af at I bor naturskønt, går I ikke på kompromis med nærheden til hverdagens behov, så gåben og cykler kan blive primære transportmidler. Kan vi ikke skrive noget om hvor stort huset er hvis man medregner udestue og bryggers.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Gasradiator
Byggeår	1902
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	121 m²
Kælder	10 m²
Udestue	33 m²
Udhus	41 m²
Grundareal	1.067 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	5.961 kr.
Prisudvikling	-9.10 %

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.951 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.949 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Sublimt nærmiljø

Der er mange naturoplevelser i vente, når I bosætter jer nær Vaserne og Furesøen, hvor både badeture og sejlsport får fortrinlige forhold. Samtidig har I Rude Skov helt tæt på, så dagen kan startes med en løbetur under trækronerne. På trods af at I bor naturskønt, går I ikke på kompromis med nærheden til hverdagens behov, så gåben og cykler kan blive primære transportmidler.