Charmerende hus med hyggelig have nær Vaserne og Furesøen

Kongevejen 491A
2840 Holte

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.961 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Grundareal 1.067 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Kongevejen 491A
2840 Holte

  • 4.995.000 kr. 121 m² 4 rum

Charmerende hus med hyggelig have nær Vaserne og Furesøen

På de lune sommerdage kan I sætte kursen mod Furesøen med badetøjet, ligesom nærheden til Vaserne og Rude skov indbyder til lange gåture. Samtidig bor I nær skole, indkøbsmuligheder og offentlig transport, så her får I både en naturskøn beliggenhed i Storkøbenhavn, men også en nem hverdag.  
 
Boligen er charmerende med god pladsudnyttelse og hele 154 etage-kvadratmeter med tre værelser og badeværelse på begge etager. En stor del af boligen har nydelige trægulve, ligesom lysindfaldene og grønne kig til den skønne have kan fremhæves. Ligeledes er der mange fine detaljer, såsom de franske døre mellem de to stuer en suite. Et andet plus er at huset løbende er forbedret. Eksempelvis blev der skiftet tag og moderniseret badeværelse på 1. sal  i 2013. Køkkenet har en charmerende fremtoning med vitrinelåger, træbordplade og porcelænsvask. Endda kan I placere et spisebord ved vinduet med vue til haven. Et andet plus er de to stuer og udestuen med store glaspartier, der bringer jer helt tæt på de grønne rammer, ligesom I får fint med plads til middagsselskaber.  
 
Huset ligger tilbagetrukket fra vejen, og tilmed er haven foran huset godt afskærmet med hæk og raftehegn. Den solrige baghave ligger ugeneret og I får endda den skønneste træterrasse i jatobatræ, som kom til i 2021. Børnene vil elske at lege og udforske haven, som er opvokset og stemningsfuld, og endelig har I en carport til bilen. Der er mange naturoplevelser i vente, når I bosætter jer nær Vaserne og Furesøen, hvor både badeture og sejlsport får fortrinlige forhold. Samtidig har I Rude Skov helt tæt på, så dagen kan startes med en løbetur under trækronerne. På trods af at I bor naturskønt, går I ikke på kompromis med nærheden til hverdagens behov, så gåben og cykler kan blive primære transportmidler.  Kan vi ikke skrive noget om hvor stort huset er hvis man medregner udestue og bryggers.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Gasradiator
Byggeår 1902
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 121 m²
Kælder 10 m²
Udestue 33 m²
Udhus 41 m²
Grundareal 1.067 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 5.961 kr.
Prisudvikling -9.10 %
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.951 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.949 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Sublimt nærmiljø

Der er mange naturoplevelser i vente, når I bosætter jer nær Vaserne og Furesøen, hvor både badeture og sejlsport får fortrinlige forhold. Samtidig har I Rude Skov helt tæt på, så dagen kan startes med en løbetur under trækronerne. På trods af at I bor naturskønt, går I ikke på kompromis med nærheden til hverdagens behov, så gåben og cykler kan blive primære transportmidler.
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 121 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Fasanvang 7, 3450 Allerød

4.895.000 kr. 119 m² 4 rum
Nær alt til hverdagen
Villa

Generalvænget 13, 3520 Farum

5.495.000 kr. 134 m² 4 rum
Villa

Nørreskovvang 66, 3500 Værløse

4.475.000 kr. 115 m² 5 rum
Villa

Elsevej 20, 3500 Værløse

4.975.000 kr. 109 m² 4 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Holte