Pile Alle 30B, Øverød
2840 Holte

Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 7.895 kr.
Boligareal 185 m²
Grundareal 1.218 m²
Rum 6
Energimærke

Villa

Pile Alle 30B, Øverød
2840 Holte

10.995.000 kr. 185 m² 6 rum

FLOT BØRNEVENLIG ETPLANSVILLA MED GOD PLADS, CENTRALT I HOLTE

På Pile Alle 30B i Holte finder I denne istandsatte og elegante etplansvilla, der præsenterer sig med en nydelig, ensartet æstetik og en fremragende planløsning, som bl.a. byder på hele fem regulære værelser samt lyse og indbydende køkken-alrum og stue. Velkommen til!

I bosætter jer yderst fordelagtigt i et behageligt og børnevenligt område med søde og hjælpsomme naboer. Få meter fra matriklen ligger Rude Skov, og inden for en radius af omtrent én kilometer kan I tilgå Holte Skole, pasningstilbud til de mindste og dagligvareforretninger. Tilsvarende tilgodeses I af gåafstand til Søllerød Sø, og lokalmiljøet rummer tillige fine idrætsfaciliteter.

Villaen indeholder entré, fordelingsgang med tilhørende badeværelse med brus, stort lyst køkken-alrum med hele 4 ovenlysvinduer og brændeovn. Fra alrummet findes der 2 gode værelser samt adgang til lys dagligstue med stort ovenlysvindue, brændeovn og udgang til fliseterrasse og haven. Huset byder ydermere på 3 gode værelser, badeværelse med kar samt kælder med godt disponibelt rum, viktualierum samt bryggers med opgang til haven.

Umiddelbart foran alrummet er der etableret en anseelig solrig fliseterrasse i hele husets bredde, og da haven hovedsageligt er anlagt med en græsplæne, er den ganske overkommelig at passe. Her findes bl.a. æble- og kirsebærtræ. Hertil kommer en nyere anlagt træterrasse med overdækning samt carport i forlængelse af indkørslen.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 45 41 20 41.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1962
Ombygget	1977
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	185 m²
Kælder	40 m²
Grundareal	1.218 m²