Istandsat etplansvilla i naturskønne omgivelser i Gl. Holte

Villa med solcelletag hvorfor forbrugsudgifterne til el er helt i bund!

I rolige og naturskønne omgivelser for enden af en lukket vej i Gl. Holte ligger denne etplansvilla på 146 m2, som er renoveret med kvalitetsmaterialer hele vejen rundt. I 2020 er der skiftet til et integreret soltag, hvilket giver en god mængde strøm, og derudover er flere rum indenfor renoveret siden 2020. Endelig er der en skøn have samt et udhus fra 2021.

Der er en fornem sammenhængskraft i boligens opholdsmiljøer, da der er åben forbindelse mellem køkken-alrummet og opholdsstuen. I 2021 blev køkkenet udskiftet til et elegant HTH-køkken med Corian-bordplade på både køkkenøen og køkkenbordet.

Planløsningen passer godt til børnefamilien, da parret finder sig til rette i de to sammenhængende værelser i den sydlige ende af huset. I den modsatte ende af huset er der to fine værelser med mulighed for at genetablere et tredje. Forældrene har adgang til deres eget badeværelse med et badekar og et brusehjørne, og det andet badeværelse ligger ved børneværelserne.

Fra stuen er der udgang til den flotte og fredelige baghave, som I kan nyde udsynet af skøn fliseterrasse. Græsarealet heromme byder på god plads til børneleg. I kan gå rundt om huset til den sydvestvendte terrasse på den modsatte side af huset, som har plads til havemøbler og grill. Endelig er der et isoleret udhus fra 2021.

I bosætter jer i børnevenlige rammer for enden af en lukket vej i Gl. Holte. Huset ligger midt i naturen, da grunden grænser op til den gamle æbleplantage, og derudover er der kort afstand til Rude Skov. Den naturskønne beliggenhed er dog også praktisk, da I inden for en radius af to kilometer finder Trørødskolen, dagtilbud og indkøb.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1969
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	146 m²
Kælder	33 m²
Udhus	39 m²
Grundareal	1.211 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	6.981 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.481 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.996 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Naturskønne omgivelser

I bosætter jer i børnevenlige rammer for enden af en lukket vej i Gl. Holte. Huset ligger midt i naturen, da grunden grænser op til den gamle æbleplantage, og derudover er der kort afstand til Rude Skov. Den naturskønne beliggenhed er dog også praktisk, da I inden for en radius af to kilometer finder Trørødskolen, dagtilbud og indkøb.