Istandsat etplansvilla i naturskønne omgivelser i Gl. Holte

Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte

  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.981 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 1.211 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte

  • 5.995.000 kr. 146 m² 6 rum

Istandsat etplansvilla i naturskønne omgivelser i Gl. Holte

Villa med solcelletag hvorfor forbrugsudgifterne til el er helt i bund!
 
I rolige og naturskønne omgivelser for enden af en lukket vej i Gl. Holte ligger denne etplansvilla på 146 m2, som er renoveret med kvalitetsmaterialer hele vejen rundt. I 2020 er der skiftet til et integreret soltag, hvilket giver en god mængde strøm, og derudover er flere rum indenfor renoveret siden 2020. Endelig er der en skøn have samt et udhus fra 2021. 
 
Der er en fornem sammenhængskraft i boligens opholdsmiljøer, da der er åben forbindelse mellem køkken-alrummet og opholdsstuen. I 2021 blev køkkenet udskiftet til et elegant HTH-køkken med Corian-bordplade på både køkkenøen og køkkenbordet. 

Planløsningen passer godt til børnefamilien, da parret finder sig til rette i de to sammenhængende værelser i den sydlige ende af huset. I den modsatte ende af huset er der to fine værelser med mulighed for at genetablere et tredje. Forældrene har adgang til deres eget badeværelse med et badekar og et brusehjørne, og det andet badeværelse ligger ved børneværelserne.
 
Fra stuen er der udgang til den flotte og fredelige baghave, som I kan nyde udsynet af skøn fliseterrasse. Græsarealet heromme byder på god plads til børneleg. I kan gå rundt om huset til den sydvestvendte terrasse på den modsatte side af huset, som har plads til havemøbler og grill. Endelig er der et isoleret udhus fra 2021.
 
I bosætter jer i børnevenlige rammer for enden af en lukket vej i Gl. Holte. Huset ligger midt i naturen, da grunden grænser op til den gamle æbleplantage, og derudover er der kort afstand til Rude Skov. Den naturskønne beliggenhed er dog også praktisk, da I inden for en radius af to kilometer finder Trørødskolen, dagtilbud og indkøb.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1969
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 146 m²
Kælder 33 m²
Udhus 39 m²
Grundareal 1.211 m²
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 6.981 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.481 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.996 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Naturskønne omgivelser

I bosætter jer i børnevenlige rammer for enden af en lukket vej i Gl. Holte. Huset ligger midt i naturen, da grunden grænser op til den gamle æbleplantage, og derudover er der kort afstand til Rude Skov. Den naturskønne beliggenhed er dog også praktisk, da I inden for en radius af to kilometer finder Trørødskolen, dagtilbud og indkøb.
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gammel Holte og Trørød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gammel Holte og Trørød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 146 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Stenløkken 103, 3460 Birkerød

6.345.000 kr. 170 m² 5 rum
Stor og velholdt familievilla i det attraktive ”pipkvarter”
Villa

Ørnevej 4, 2970 Hørsholm

5.995.000 kr. 145 m² 7 rum
Villa

Helgasvej 8, 2970 Hørsholm

5.995.000 kr. 163 m² 6 rum
Moderniseret familievilla tæt på Trørød Skov
Åbent hus 29. jan 14:00, kræver tilmelding
Villa

Gøngetoften 6, Trørød, 2950 Vedbæk

6.895.000 kr. 143 m² 5 rum