Dronninggårds Alle 99
2840 Holte
- Kontantpris 12.595.000 kr.
- Ejerudgift 11.247 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 1.135 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Dronninggårds Alle 99
2840 Holte
-
12.595.000 kr.
192 m²
7 rum
-
Spændende funkisvilla med fælles bådebro ved Furesøen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 192 m² |
| Kælder | 34 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 1.135 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 11.247 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 630.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 72.020 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 58.833 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Sikke et lys
Villaen emmer af funktionalisme med fladt tag og velplacerede vinduespartier, der drager lyset indenfor. Særligt stuen imponerer med et henrivende lysindfald via store glaspartier, ligesom der er udsyn over den yndige have, hvor udestuen nærmest smelter sammen med udemiljøet, så snart døren åbnes. Glastaget i den højloftede spisestue understreger atmosfæren, mens dagligstuens smukke pejs skaber karakter.
192 velfordelte kvadratmeter
Køkkenet fra 2019 står flot med hvide, tidløse skabselementer og en smart Quooker, og tilstødende ligger bryggerset med egen indgang. Derudover rummer boligen to separate værelsesafdelinger, hvilket er ideelt for børnefamilien. I den ene fløj ligger et soveværelse med et badeværelse en suite samt en integreret garderobe og dobbelte glasdøre til udestuen, mens den anden fløj byder på tre sideløbende værelser og et badeværelse. Fælles for alle værelser er, at de har terrassedør, så der er et fantastisk flow mellem inde og ude. Boligen indeholder også et gæstetoilet og en kælder med egen indgang.
Under åben himmel
Haven er en oase uden sidestykke med et væld af smukke, gamle træer, buske og bede, der tilsammen skaber et fantastisk udemiljø. Den sydvestvendte terrasse emmer af gårdhavestemning, og man er fuldkommen ugeneret, når man opholder sig i disse fortrinlige rammer. Kronen på værket er matriklen ved Furesøen, hvor man har rig mulighed for at dyrke friluftslivet, hoppe i vandet eller have en båd liggende ved broen.
Overdådig beliggenhed ved Furesøen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.293 |
| Skatteprocent | 23,36% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.