De Conincks Vej 13
2840 Holte
-
29.995.000 kr.
272 m²
8 rum
- Kontantpris 29.995.000 kr.
- Ejerudgift 18.274 kr.
- Boligareal 272 m²
- Grundareal 1.971 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Unik liebhavervilla i første række til Vejlesø
Ja, naturen er det, der allerførst springer i øjnene. Stilheden har for længst sænket sig, men selvom man er langt fra gadestøj, tager det ikke mere end 10 minutter at komme til Holte St. og en halv time at køre til København. Det er nu svært at forestille sig, når vejen afløses af et idyllisk naturområde, og når man fra sin egen badebro kan praktisere vinterbadning eller sejle via kanalen ud på Furesø.
Grunden bugter sig fra vejen og ned mod søen. Det arkitektonisk smukke sorte træhus giver næsten associationer til sommerhusidyl, men på sådan en måde, hvor man mærker kroppen slappe af. Terrassen i flere niveauer med spa og sauna er ligesom drivhuset og de omkringliggende hyggekroge med til at tale ind i denne afstressende fortælling. Selv når man bevæger sig indenfor, er det tydeligt, at hjertevarme spiller en hovedrolle i det åbne hus med alrummet som kerne og en åben planløsning, der næsten overalt har den mest fantastiske udsigt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 272 m² |
| Kælder | 51 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 1.971 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 29.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 18.274 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 164.512 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 134.825 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Det søde udeliv
Haven gør sig tydeligt umage. Ikke på en ivrig måde, for projekterne kan altid vente, men det kan livsnyderiet ikke. Den store terrasse i flere niveauer er designet med spa og sauna, og drivhuset tager form som et lille orangeri, der forlænger sæsonen. På grunden er der egen badebro og mulighed for at vinterbade og sejle, og haven er oplagt til leg.
Udsigt. Udsigt. Udsigt.
Udefra. Indefra. Overalt. Udsigten er altoverskyggende som det, der løfter herlighedsværdien. Fra de fleste af husets rum, men i særdeleshed fra det sydvendte opholdsrum på førstesalen med altan, betyder vinduer et nyt møde med søens blanke vandspejl, hvorfra man kan følge med i, hvilke træer, der er i blomst, og hvornår efteråret er på vej.
Køkkenet som centralt omdrejningspunkt
I 2024 skiftede man køkkenet, som blev designet til at fungere som husets hjerte. Når det banker, sender det strømninger af duftende, nybagt brød og masser af kærlighed rundt i husets velstrukturerede planløsning. Her forbindes stueplan og førstesal med to trapper, og huset er hele tiden er overlegent, når det kommer til hjemlig hygge.
Trygge rammer ved Vejlesø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.