Villa
Rudegårds Alle 11
2840 Holte
-
15.595.000 kr.
272 m²
8 rum
- Kontantpris 15.595.000 kr.
- Ejerudgift 11.254 kr.
- Boligareal 272 m²
- Grundareal 1.289 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
EKSKLUSIV VILLA DIREKTE TIL SKOVEN
Villaen er beliggende på lukket vej, direkte til Frederikslund Skov. Lad villaen være det perfekte udgangspunkt til fantastiske gå-, løbe- og cykelture i Vaserne og ved Furesøen. Her er ganske enkelt noget af Danmarks smukkeste natur lige udenfor døren. Nem adgang til Holte Skole, dagligvareindkøb og S-toget. Er beliggende diskret og ugenert i anden række fra Rudegårds Alle. Haven er direkte til skoven og giver både ude og inde en atmosfære af nærhed til naturen. Den kæmpe tagterrasse og de to øvrige terrasser giver familien god plads til udeliv og alle muligheder for at have flere ”uderum”.
Villaen er opført i 2008 og tilbygget i 2021 i stor respekt. Der er både inde og ude anvendt kvalitetsmaterialer, blandt andet mursten fra Egernsund Tegl, tag og inddækninger fra Rheinzink, alle vinduer og døre er fra Velfac ligesom udvendig stavbeklædning og terrassebrædder er massiv ædeltræ fra Kebony. Overalt suveræne løsninger.
Bliv budt velkommen af en flot port, allélignende indkørsel og et indgangspart med god plads til biler. Isoleret garage med epoxybehandlede gulve, sikrer en lun bil på en vinterdag eller tørvejr hele vejen ind med købmandsvarerne. Indvendigt stor hall med åben trappe til første salen og langt kig igennem huset. Åben forbindelse med køkken/alrum, som naturligt bliver huset omdrejningspunkt. Køkken fra 2021 fra Københavns Snedkerlaug med grønne marmorbordplader og Quooker-vandhane med blandt andet brus. Udgang til vestvendt terrasse, hvor aftensolen får masser af plads. To trin fører ned til stor opholdsstue med italienske klinker og masser af glas imod skoven og haven. Fra hallen adgang til to meget rummelig værelser, skabsrum/ekstra værelse med direkte adgang til garagen, badeværelse med brus, armaturer fra Vola samt stort funktionel bryggers med udgang. Der er gulvvarme overalt i boligen.
På førstesalen er der et meget stort repos med plads til skrivebord og glasvæg til opholdsstue, som fører til stor tagterrasse med skoven imod syd og fri himmel imod vest. To børneværelser, stort soveværelse med skabe samt badeværelse med brus, formstøbt badekar fra Pulcher og armaturer fra Vola.
Et fremragende planløsning, som giver plads til fællesskab og samtidig respekterer individuelle behov. Vi er meget begejstrede.
Ring og aftal tid for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2008 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 272 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 1.289 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 15.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 11.254 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 780.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 85.762 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 70.285 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Holte
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 13.300.000-17.900.000 kr. på omkring 272 m2
Åbent hus 27. apr. 11.40, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen
Lejlighed
Solgt
Søllerød Park 5, st.. 5., Søllerød, 2840 Holte
100 m²
4 rum
Villa
Solgt
Oksemosen 14, Øverød, 2840 Holte
190 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Dronninggårds Alle 1A, 1. th., 2840 Holte
55 m²
2 rum
Villa
Solgt
Oksemosen 5, Øverød, 2840 Holte
177 m²
6 rum