Villa

Elnasvej 7
2840 Holte

11.495.000 kr. 149 m² 5 rum
Kontantpris 11.495.000 kr.
Ejerudgift 9.300 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 1.407 m²
Rum 5
Energimærke

Villa med stor have og fantastisk beliggenhed i Dronninggårdskvarteret

Med en fredelig og fantastisk beliggenhed i Holte placerer denne villa sig i Dronninggårdskvarteret tæt på Furesøen og Næsseslottet. Boligen har tre værelser samt indbydende opholdsrum og har hjemme på en dejlig, stor grund med charmerende have.

Rundturen starter i de to stuer, som er udført i et spændende forskudt niveau og beriges af sildebensparket. I den ene af dem er der en hyggelig pejs, mens begge stuer har udgang til haven, og gennem en åben reol er der kig mellem de to rum. Madlavningen bliver et tiltalende projekt i køkkenet, hvor de grå fronter ledsages af en træbordplade på den ene side, mens kogezonens er en elegant stenbordplade. Stueplanet afrundes af to soveværelser, et gæstetoilet og et badeværelse, som både har bruseniche og badekar samt varme under klinkerne. På førstesalen venter jer et soveværelse, som er oplagt til en separat forældreafdeling. Der er endvidere ekstra plads at finde i kælderen, som har et vaskerum med vaskemaskine og flere disponible rum, der åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder.

Ude råder I over en garage og den skønne have. I kan se frem til en betagende terrasse, som er overdækket og let forhøjet med kig over haven. Beliggenheden er en af de mest attraktive i området.

Kommende ejer må påregne væsentlige omkostninger til renovering, men resultatet kan blive fantastisk.

Ring 45 41 20 41 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1944
Ombygget	1962
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	149 m²
Kælder	79 m²
Garage	20 m²
Grundareal	1.407 m²

Økonomi
Kontantpris	11.495.000 kr.
Ejerudgift	9.300 kr.

Finansiering
Udbetaling	575.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	63.572 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	52.023 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu