Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte
-
9.995.000 kr.
174 m²
5 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.659 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 1.119 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Elegant villa med udsigt til grønne omgivelser
Det er en bolig med sjælden harmoni mellem kvalitet, stil og beliggenhed, som nu kan blive jeres næste hjem. På Bøgholmen 20 i det nordlige Holte venter en gennemrenoveret villa på 174 kvm, hvor der er kræset for detaljerne – både ude og inde.
Hjertet i huset er det store opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue flyder sammen i ét indbydende og lyst rum. Trælågerne i køkkenet tilfører varme og karakter, mens sildebensparketgulvet skaber en elegant og sammenhængende helhed. Fra stuen åbner en dør op til en skøn syd- og vestvendt træterrasse, og gennem de store vinduer strømmer dagslyset ind og forlænger oplevelsen af den grønne have, som næsten bliver en del af boligen. Udsynet til haven og naturen er prioriteret i samtlige rum, hvilket giver en rolig og naturnær stemning hele vejen gennem huset. Et af de to badeværelser har fritstående badekar med kig til haven – en luksus, der gør hverdagen lidt mere særlig.
Boligen rummer også en nybygget forældreafdeling med loft til kip, stort walk-in og eget badeværelse – en moderne tilbygning, der tilbyder både komfort og privatliv i en æstetisk ramme.
På førstesalen finder I en rolig soveafdeling med tre værelser og en anvendelig repos. Synlige bjælker og hyggelige skråvægge skaber en varm og charmerende atmosfære – perfekt som privat sovezone eller børneafdeling.
Gennem hele boligen er der arbejdet med en bevidst balance mellem det rå og minimalistiske og de varme elementer af træ og naturmaterialer. Haven er både grøn og afskærmet, og med stisystemer til skoven, nærliggende skoler og Holtes bymidte er I placeret lige dér, hvor det hele mødes. Her får I ikke blot en bolig, men en helstøbt livsstil i grønne omgivelser.
Kontakt os endelig for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen på Bøgholmen 20!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 174 m² |
| Grundareal | 1.119 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.659 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.358 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.576 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Opholdsmiljø med varme toner og kvalitet
Stueetagen byder på et samlende leverum, hvor snedkerkøkkenets trælåger og de smukke sildebensgulve straks skaber en varm og indbydende stemning. Her hænger man ud med gæsterne, mens maden simrer, og store vinduespartier trækker lyset helt ind i rummet. Badeværelset med fritstående badekar og kig til haven sætter prikken over i’et.
Rolig soveafdeling med sjæl og charme
Førstesalen er indrettet som en rolig soveafdeling med tre værelser og et rummeligt repos, der kan bruges til kontor, hyggekrog eller legeområde. Skråvægge og synlige bjælker giver et strejf af sommerhusstemning og gør etagen både charmerende og personlig. En helt perfekt afdeling til afslapning efter en lang dag, da værelserne er afskærmet stueetagens støj.
Uderum med natur og kvalitet i fokus
Udenfor venter en fuldstændig fantastisk træterrasse, hvor man let forestiller sig sommeraftener med grill, grin og fuglesang i baggrunden. Haven er frodig og grøn, men samtidig nem at holde. Her får I en ægte oase med ro, privatliv og masser af sol, og med skov og stisystemer lige i nærheden bliver det ikke meget bedre.
Natur og by i skøn forening
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.