Gl.Holte Gade 36, Gl Holte
2840 Holte

9.750.000 kr. 172 m² 5 rum
Kontantpris 9.750.000 kr.
Ejerudgift 7.284 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 1.206 m²
Rum 5
Energimærke

Hyggeligt, charmerende og velbeliggende hus i Gl. Holte

Gl. Holte Gade 36 udbydes nu til salg, og her venter der et af områdets hyggeligste og smukkeste huse – en stråtækt ejendom, som uden tvivl skal opleves med egne øjne. Huset er gennemrenoveret i 2005, og det ligger godt tilbagetrukket fra vejen i rolige og private rammer. Udendørs venter der en 1.206 kvm stor grund, og indendørs får I 172 veldisponerede kvm samt et godt anneks. Vil I vide mere?
Boligen står uden sidestykke – gulve, vægge og lofter er pæne, og alt interiør er tidløst og passer flot til husets udtryk. Det meste af stueetagen er dedikeret til samvær og hyggelige stunder: køkkenet ligger i åben forbindelse til den første stue, og herfra er der videre afsæt til endnu en stue med et flot lysindfald og gode indretningsmuligheder.

Husets 172 kvm fordeler sig over en god planløsning, som, foruden køkkenet og stuerne, byder på: et bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet i stueetagen, mens 1. salen rummer endnu et opholdsrum samt to store værelser. Som et ekstra plus er der anneks på grunden – ideelt til teenageren, au pairen, overnattende gæster eller til egen virksomhed.

Villaen ligger på en 1.206 kvm stor grund, og her hersker en helt særlig ro, som er svær ikke at forelske sig i. Den grønne beplantning skaber dejlige og private rammer, og de mange hyggekroge indbyder til afslapning i solen fra morgen til aften. Her vil I kort sagt elske at tilbringe jeres fritid.
En nem og bekvem hverdag Villaen ligger på en god placering i Gl. Holte – for enden af en boliglomme, hvor man ligger i private omgivelser. Der er kort afstand til golfklubben, daginstitution, skole og handlemuligheder, og pendleren kan hurtigt koble sig på motorvejen. Den smukke, nordsjællandske natur sætter prikken over i’et.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1877
Ombygget	1971
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	172 m²
Udhus	38 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	1.206 m²