Margrethevej 16
2840 Holte
-
11.750.000 kr.
172 m²
6 rum
- Kontantpris 11.750.000 kr.
- Ejerudgift 7.312 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 1.198 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Solid og velholdt villa med god plads i Holte
Denne velholdte villa møder jer med sin røde murstensfacade og tegltag, der skaber en harmonisk helhed. Bygget i 1960 i klassiske materialer, afspejler den tidens stil og er samtidig et hjem, der har bevaret sin charme og originale detaljer. Samtidig er huset løbende opdateret og står i dag velholdt og moderne, klar til at byde nye ejere velkommen.
Indenfor breder villaen sig over 172 m² med fire værelser, et lyst badeværelse og et hyggeligt køkken. Husets hjerte er de to stuer, der flyder sammen og adskilles af smukke franske døre, som skaber en naturlig overgang til den næste stue med brændeovn. Derudover får I en lys udestue, som udvider boligens opholdsarealer og giver ekstra liv i hjemmet.
Huset gemmer på ekstra kvadratmeter, som venter på at blive udnyttet. Loftet er tørt og klart til at blive indrettet efter jeres behov, og her kan I skabe flere rum. Derudover får I en kælder med to disponible rum samt ekstra toilet og bad – en god mulighed for at skabe mere plads til både opbevaring og familielivet.
Alt – helt tæt på! Margrethevej 16 ligger centralt i Holte, med Holte Skole overfor og Holte Midtpunkt lige i nærheden. S-togstationen er kun få minutters gang væk, og Geels- og Rude Skov er tæt på, så naturen er aldrig langt væk. Et område, der byder på både bekvemmelighed og grønne oplevelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 172 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Udestue | 28 m² |
| Garage | 26 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 1.198 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.312 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 590.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 64.409 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 52.782 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Velholdt villa med originale detaljer
Denne velholdte villa møder jer med sin røde murstensfacade og tegltag, der skaber en harmonisk helhed. Bygget i 1960 i klassiske materialer, afspejler den tidens stil og er samtidig et hjem, der har bevaret sin charme og originale detaljer. Samtidig er huset løbende opdateret og står i dag velholdt og moderne, klar til at byde nye ejere velkommen.
Lys bolig med to stuer og udestue
Indenfor breder villaen sig over 172 m² med fire værelser, et lyst badeværelse og et hyggeligt køkken. Husets hjerte er de to stuer, der flyder sammen og adskilles af smukke franske døre, som skaber en naturlig overgang til den næste stue med brændeovn. Derudover får I en lys udestue, som udvider boligens opholdsarealer og giver ekstra liv i hjemmet.
Ekstra plads med loft og kælder
Huset gemmer på ekstra kvadratmeter, som venter på at blive udnyttet. Loftet er tørt og klart til at blive indrettet efter jeres behov, og her kan I skabe flere rum. Derudover får I en kælder med to disponible rum samt ekstra toilet og bad – en god mulighed for at skabe mere plads til både opbevaring og familielivet.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.