Villa
Nyhed!

Margrethevej 16
2840 Holte

  • 11.750.000 kr. 172 m² 6 rum
  • Kontantpris 11.750.000 kr.
  • Ejerudgift 7.312 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 1.198 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Solid og velholdt villa med god plads i Holte

På Margrethevej 16 får I en solid villa fra 1960 med 172 m² fordelt på fire værelser, udestue, to stuer (én med brændeovn), køkken, badeværelse og et gæstetoilet. Kælderen byder på ekstra plads med to disponible rum, toilet og bad. Den 1198 m² store grund rummer både garage og sydvendt terrasse. Beliggenheden er central med skole, S-tog og natur tæt på – et hjem med masser af muligheder og ro.
Denne velholdte villa møder jer med sin røde murstensfacade og tegltag, der skaber en harmonisk helhed. Bygget i 1960 i klassiske materialer, afspejler den tidens stil og er samtidig et hjem, der har bevaret sin charme og originale detaljer. Samtidig er huset løbende opdateret og står i dag velholdt og moderne, klar til at byde nye ejere velkommen.

Indenfor breder villaen sig over 172 m² med fire værelser, et lyst badeværelse og et hyggeligt køkken. Husets hjerte er de to stuer, der flyder sammen og adskilles af smukke franske døre, som skaber en naturlig overgang til den næste stue med brændeovn. Derudover får I en lys udestue, som udvider boligens opholdsarealer og giver ekstra liv i hjemmet.

Huset gemmer på ekstra kvadratmeter, som venter på at blive udnyttet. Loftet er tørt og klart til at blive indrettet efter jeres behov, og her kan I skabe flere rum. Derudover får I en kælder med to disponible rum samt ekstra toilet og bad – en god mulighed for at skabe mere plads til både opbevaring og familielivet.
Alt – helt tæt på! Margrethevej 16 ligger centralt i Holte, med Holte Skole overfor og Holte Midtpunkt lige i nærheden. S-togstationen er kun få minutters gang væk, og Geels- og Rude Skov er tæt på, så naturen er aldrig langt væk. Et område, der byder på både bekvemmelighed og grønne oplevelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1960
Ombygget 2002
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 172 m²
Kælder 54 m²
Udestue 28 m²
Garage 26 m²
Carport 16 m²
Grundareal 1.198 m²
Økonomi
Kontantpris 11.750.000 kr.
Ejerudgift 7.312 kr.
Finansiering
Udbetaling 590.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 64.367 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 52.748 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 10.000.000-13.500.000 kr. på omkring 172 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 6. apr. 14.20 - 14.40
Villa
Nyhed!

Skovtoftebakken 22, 2830 Virum

10.500.000 kr. 175 m² 5 rum
Åbent hus 6. apr. 12.10 - 12.40
Villa
Nyhed!

Frændevej 32B, 2870 Dyssegård

11.595.000 kr. 176 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Middelvej 9, 2820 Gentofte

12.995.000 kr. 186 m² 6 rum
Villa
Nyhed!

Pile Alle 8, Øverød, 2840 Holte

12.995.000 kr. 172 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Højleddet 4, Gl Holte, 2840 Holte

122 m² 5 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Søllerød Park 10, 1. 13., Søllerød, 2840 Holte

88 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Nordskrænten 11, Gl Holte, 2840 Holte

173 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vejlesøvej 72A, 2840 Holte

187 m² 4 rum