Villa

Damgårdsvej 58
3460 Birkerød

9.495.000 kr. 155 m² 6 rum
Kontantpris 9.495.000 kr.
Ejerudgift 4.817 kr.
Boligareal 155 m²
Grundareal 892 m²
Rum 6
Energimærke

Totalrenoveret kvalitetsvilla med 194 etagemeter - Eksklusive materialevalg og naturskøn beliggenhed i attraktive Bistrup

Nogle boliger bliver renoveret. Andre bliver skabt på ny. Damgårdsvej 58 hører til den sidste kategori. Siden 2022 har ejendommen gennemgået en omfattende forvandling med en markant tilbygning, der stod færdig i 2026, og en gennemgribende modernisering, så boligen i dag fremstår som en indflytningsklar kvalitetsvilla, hvor alle de store investeringer allerede er foretaget.

Her får I hele 155 m² bolig suppleret af 39 m² anvendelig kælder, hvilket giver 194 etagemeter med masser af plads til familielivet. Planløsningen er moderne, lys og gennemtænkt med store opholdsrum, gode værelser og hele to eksklusive badeværelser, der gør hverdagen nem – også for den travle familie.

Renoveringen er udført med fokus på kvalitet, komfort og langtidsholdbare løsninger. Huset har fået nyt ståltag fra DS Stålprofil med fast undertag, vedligeholdelsesfri ThermoWood-facade, efterisolering, nye KPK-vinduer og -døre på størstedelen af boligen samt en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe. Indvendigt fortsætter den høje kvalitet med stilrent AUBO-køkken, to eksklusive AUBO-badeværelser, armaturer fra Bad & Stil samt gulvvarme under de nye gulve. Køkkenet er desuden udstyret med Quooker og en moderne induktionskogeplade med integreret emhætte og aftræk til det fri – løsninger, der både giver høj komfort og et eksklusivt udtryk.

Resultatet er en bolig med et moderne arkitektonisk udtryk, et fantastisk lysindfald og en komfort, der sjældent opleves i huse fra denne årgang. Her får I følelsen af et næsten nyt hus kombineret med en attraktiv, etableret beliggenhed.

Udendørs venter en skøn og kuperet grund, som giver haven karakter og skaber flere hyggelige opholdszoner med masser af privatliv. Her er plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener i grønne omgivelser. Beliggenheden i Bistrup er samtidig svær at overgå. I bor tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, mens skov, søer og områdets naturskønne stisystemer ligger få minutter fra hoveddøren. Her får I en hverdag, hvor naturen og byens faciliteter går hånd i hånd.

Kort sagt er Damgårdsvej 58 en bolig, hvor det krævende arbejde allerede er udført. Tilbage er blot at flytte ind og nyde en moderne kvalitetsvilla med hele 194 etagemeter, markant tilbygning fra 2026, eksklusive materialevalg og en attraktiv beliggenhed i Bistrup. En ejendom, der ganske enkelt skal opleves.