Villa

Rudeskrænten 9
2840 Holte

  • 11.995.000 kr. 210 m² 6 rum
  • Kontantpris 11.995.000 kr.
  • Ejerudgift 7.746 kr.
  • Boligareal 210 m²
  • Grundareal 1.006 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Stor rummelig villa med naturudsigt, altan og pool!

Udsigt til Frederikslund Skov med direkte adgang til Furesøen

På Rudeskrænten 9 i Holte får I 210 lyse og indbydende kvadratmeter boligareal fordelt over to etager med store vinduespartier, fem værelser og to badeværelser – det ene med sauna og badekar og herudover 70 kvadratmeter yderst brugbar og højloftet kælder. Stuen og køkken-alrum har udgang til en stor altan med udsigt til naturen, og i haven venter både pool og grønne arealer. I bosætter jer tæt på både skov, sø og byliv – en skøn kombination for hele familien.
Stueetagen emmer af atmosfære med skønne detaljer og moderne æstetik i smuk samspil. Store vinduespartier og ovenlysvinduer skaber et fantastisk lysindfald i stuen, hvor en brændeovn fuldender hyggen. Køkkenet i træ med røde murstensvægge og kogeø indbyder til samvær, mens altanen inviterer naturen helt ind. Etagen fuldendes af to værelser og et gæstetoilet.

Underetagen rummer tre lyse værelser, to badeværelser og praktiske faciliteter som bryggers og disponibelt rum. Det ene værelse har adgang til eget bad med sauna, badekar og bruseniche – ideelt til selvforkælelse. Underetagen er anvendelig og gennemtænkt med god plads til både familieliv og opbevaring.

Udearealerne tilbyder både afslapning og aktivitet. Nyd sommeren ved poolen eller lad børnene lege på det grønne græsareal. Den hævede altan har en fantastisk udsigt og fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet indenfor. Til boligen hører både carport og ekstra overdækket cykelparkering – praktisk i hverdagen.

I nordlige Holte får I det bedste fra to verdener – fredelig natur og nærhed til bylivet. Her bor I blot 20 minutters gang fra Holte Centrum og 10 minutters gang fra Furesøens smukke bredder. Området byder på indkøb, skole, daginstitutioner og gode fritidsmuligheder, alt sammen i kort afstand fra hjemmet. En ideel beliggenhed for familielivet.


Kommende ejer vil overtage en ejendom med en rigtig fin tilstandsrapport.


Ring tlf. 45 41 20 41 for bookning af fremvisning eller generelle spørgsmål.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1976
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 210 m²
Kælder 70 m²
Udhus 10 m²
Carport 8 m²
Grundareal 1.006 m²
Økonomi
Kontantpris 11.995.000 kr.
Ejerudgift 7.746 kr.
Finansiering
Udbetaling 600.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 65.627 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 53.780 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 10.200.000-13.800.000 kr. på omkring 210 m2

Opret søgeagent
Villa

Søndervej 51D, 2830 Virum

10.295.000 kr. 185 m² 5 rum
Liebhaver
Villa

Gl Vallerødvej 30A, 2960 Rungsted Kyst

12.995.000 kr. 230 m² 6 rum
Åbent hus 11. maj 13.00, kræver tilmelding
Villa

Højbjerg Vang 10, Øverød, 2840 Holte

10.690.000 kr. 205 m² 6 rum
Åbent hus 11. maj 13.45 - 14.15
Villa

Middelvej 9, 2820 Gentofte

12.995.000 kr. 186 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Granholmen 37, 2840 Holte

130 m² 6 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Søllerød Park 16, st.. 7., Søllerød, 2840 Holte

75 m² 3 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Langebjerg 32, 1. mf., 2850 Nærum

69 m² 2 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Lyngbakkevej 12, Søllerød, 2840 Holte

168 m² 4 rum