Villa
Ny pris!

Rudeskrænten 9
2840 Holte

  • 11.395.000 kr. 210 m² 6 rum
  • Kontantpris 11.395.000 kr.
  • Ejerudgift 7.746 kr.
  • Boligareal 210 m²
  • Grundareal 1.006 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Lys og rummelig udsigtsvilla med ugenert beliggenhed for enden af lukket vænge.

Tæt på både byliv og skøn natur med udsigt til Frederikslund Skov og direkte adgang til Furesøen

På Rudeskrænten 9 i Holte får I 210 lyse og indbydende kvadratmeter boligareal fordelt over to etager med store vinduespartier, fem værelser og tre toiletter, heraf to badeværelser – det ene med sauna og badekar og herudover 70 kvadratmeter yderst brugbar og højloftet kælder. Stuen og køkken-alrum har udgang til en stor sydvestvendt træterrasse med udsigt til skøn natur, og i haven venter både pool og grønne arealer med mange forskellige frugttræer. I bosætter jer tæt på både skov, sø og byliv – en skøn kombination for hele familien.
Stueetagen emmer af atmosfære med skønne detaljer og moderne æstetik i smukt samspil. Store vinduespartier og ovenlysvinduer skaber et fantastisk lysindfald i stuen, hvor en brændeovn fuldender hyggen. Køkkenet i massivt burmesisk rosentræ med røde murstensvægge og kogeø indbyder til samvær, mens terrassen inviterer naturen helt ind. Etagen fuldendes af to værelser og et gæstetoilet.

Underetagen rummer tre lyse værelser, to badeværelser og praktiske faciliteter som bryggers og disponibelt rum. Det ene værelse har adgang til eget bad med sauna, badekar og bruseniche – ideelt til selvforkælelse. Underetagen er anvendelig og gennemtænkt med god plads til både familieliv og opbevaring.

Udearealerne tilbyder både afslapning og aktivitet. Nyd sommeren ved poolen eller lad børnene boltre sig på de grønne græsarealer. Den hævede træterrasse har en fantastisk udsigt, fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet indenfor og er perfekt placeret i forhold til solens vandring. Til boligen hører både carport og ekstra overdækket cykelparkering – praktisk i hverdagen.

I Rudegård-området i det nordlige Holte får I det bedste fra to verdener – fredelig natur og nærhed til bylivet. Her bor I få minutters kørsel fra Holte Centrum og 10 minutters gang fra Furesøens smukke bredder. Området byder på indkøb, skole, daginstitutioner og gode fritidsmuligheder, alt sammen i kort afstand fra hjemmet. En ideel beliggenhed for familielivet.


Kommende ejer vil overtage en ejendom med en rigtig fin tilstandsrapport.

Ring tlf. 45 41 20 41 for bookning af fremvisning eller generelle spørgsmål.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1976
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 210 m²
Kælder 70 m²
Udhus 10 m²
Carport 8 m²
Grundareal 1.006 m²
Økonomi
Kontantpris 11.395.000 kr.
Ejerudgift 7.746 kr.
Finansiering
Udbetaling 570.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 62.703 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 51.386 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 9.700.000-13.100.000 kr. på omkring 210 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Herredsvej 41, 2820 Gentofte

10.495.000 kr. 203 m² 8 rum
Villa

Plantagekrogen 3, Trørød, 2950 Vedbæk

10.795.000 kr. 201 m² 6 rum
Dybt original arkitekttegnet perle i gemt oase i Hørsholms Folehavekvarter
Villa

Firhusvej 3, 2970 Hørsholm

11.000.000 kr. 240 m² 9 rum
Villa

Skovbakken 79, 3520 Farum

9.995.000 kr. 226 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Dronninggårds Alle 9A, st.. th., 2840 Holte

55 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Øverødvej 36A, Øverød, 2840 Holte

206 m² 9 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Gyvelvej 7, 2942 Skodsborg

148 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Trolleborg Have 2, Søllerød, 2840 Holte

167 m² 6 rum