Villa

Morlenesvej 4
2840 Holte

  • 12.995.000 kr. 206 m² 5 rum
  • Kontantpris 12.995.000 kr.
  • Ejerudgift 7.162 kr.
  • Boligareal 206 m²
  • Grundareal 540 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
I skal til Morlenesvej 4, hvor I inviteres indenfor i en klassisk og renoveret patriciervilla fra 1904 med både karakter og format. Her forenes arkitektonisk finesse med rummelighed og historie – perfekt til den store familie på tværs af generationer, der ønsker at bo med udsigt, charme og en adresse, der taler for sig selv.

Villaen ligger højt i landskabet på en 540 m² grund med en nem, overskuelig have og flere solrige terrasser – herunder en i komposittræ. Huset har haft få ejere siden opførelsen i begyndelsen af 1900-tallet og blev i 2002 nænsomt renoveret med nye kloakker, el, sanitet, vinduer og døre. I 2003 blev de originale tegl renset og genlagt på en ny, isoleret tagkonstruktion – alt udført med respekt for husets oprindelige arkitektur.


De 206 m² bolig suppleres af bonusarealer, der giver hjemmet stor fleksibilitet. Førstesalen rummer en separat lejlighed med adgang via brandtrappe, egen tagterrasse og et disponibelt rum med altan – oplagt som teenageafdeling, hjemmearbejdsplads eller gæsteområde.


I stueetagen og kælderen møder I gennemførte løsninger og nøje udvalgte materialer. Her er to stuer med flotte slotsgulve, et rummeligt køkken med kogeø, et værelse og et badeværelse med eksklusive detaljer og wellnesspræg. Kælderen rummer tre disponible rum, hvoraf ét har pejs – ideelt til hobbyrum, vinkælder eller hyggelige aftener.


Et hjem, hvor æstetik og funktion går hånd i hånd – med plads til både hverdag og livets særlige øjeblikke.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1904
Ombygget 1943
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 206 m²
Kælder 144 m²
Garage 22 m²
Grundareal 540 m²
Økonomi
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 7.162 kr.
Finansiering
Udbetaling 650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 70.742 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 58.014 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Holte – Centralt og naturskønt

Morlenesvej 4 ligger i Holte, hvor I får både skovudsigt og kort afstand til centrum. Området er en del af det nordsjællandske idyl og tilbyder en idyllisk kombination af natur og byliv. I er tæt på skove, strand, samt gode skoler, børneinstitutioner og shoppingmuligheder – alt, hvad en travl hverdag behøver, lige rundt om hjørnet.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 11.000.000-14.900.000 kr. på omkring 206 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Boveskovvej 4, 2800 Lyngby

11.095.000 kr. 193 m² 7 rum
Åbent hus 6. jul. 14.00 - 14.30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Vandtårnsvej 42, 3460 Birkerød

11.500.000 kr. 181 m² 5 rum
Uimodståelig villa med formidabel udsigt
Villa
Nyhed!

Birgitte Gøyes Vej 3, 2960 Rungsted Kyst

12.995.000 kr. 210 m² 7 rum
Villa
Nyhed!

Ellevadsvej 16, 2920 Charlottenlund

14.500.000 kr. 185 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Bueager 55, Trørød, 2950 Vedbæk

179 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Øverødvej 41C, Øverød, 2840 Holte

129 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Birkebakken 82, 3460 Birkerød

198 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Skovly Mark 27, Øverød, 2840 Holte

201 m² 7 rum