Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte
-
6.995.000 kr.
138 m²
5 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.198 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 1.252 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk villa med sjæl, plads og grønne omgivelser
Her får I 138 veludnyttede kvadratmeter i stueplan med fire værelser, hyggelige opholdsrum og en anvendelig kælder med mange muligheder. Udenfor venter en stor, grøn grund med solrig have og sydvendt, overdækket terrasse. Et hjem med plads til både familieliv, gæster og fritid.
Boligen er opført i 1935 og fremstår med klassiske detaljer og en planløsning, der fungerer i hverdagen. I stueetagen ligger tre værelser samlet i en separat afdeling med tilhørende badeværelse, mens det fjerde værelse ligger mere uforstyrret – ideelt som kontor, gæsteværelse eller teenageafdeling. Køkkenet ligger praktisk placeret med adgang til en lys og charmerende stue, hvor et indbygget blomsterbed med et lille træ skaber en særlig og hyggelig stemning.
Kælderen giver jer ekstra kvadratmeter med et værksted, viktualierum, bryggers med toilet og tre disponible rum – oplagt til opbevaring, hobby eller hjemmekontor.
Grunden er på hele 1.252 m² og byder på en hyggelig forhave med plæne og garage samt en privat, solrig baghave. Området er roligt og grønt med både Søllerød Sø og Kirkeskov inden for gåafstand – en tryg og fredelig beliggenhed tæt på naturen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Udestue og vindfang | 18 m² |
| Grundareal | 1.252 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.198 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.144 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.278 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Klassisk villa i grønne omgivelser
Godt tilbagetrukket på grunden venter en klassisk 30’er-villa med solide rammer og plads til at forme jeres drømmehjem. Her er plads til leg på plænen, sol på terrassen, bilen i garagen og naturen tæt på med både Søllerød Sø og Kirkeskov i gåafstand.
Ekstra plads til hverdagens liv
I får 138 m² bolig og en bonus i form af en rummelig kælder med værksted, bryggers og disponible rum. Her er plads til både opbevaring, hobbyprojekter og børnenes kreative udfoldelser – alt sammen med masser af praktisk værdi.
Stue med stemning og sammenhæng
Villaens leverum har plads til både sofahjørne og spisebord – og i udestuen vokser et træ op i rummet og skaber en helt særlig atmosfære. Planløsningen samler køkken, fire værelser og bad i en god, funktionel helhed.
Roligt og tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.