Vejdammen 2, Gl Holte
2840 Holte
-
5.995.000 kr.
118 m²
4 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.914 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 1.216 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villaen er opført i 1971 og fremstår med tidstypiske detaljer som gule murstensfacader, store vinduespartier og en funktionel planløsning uden spildplads. Indretningen rummer en entré med fordelingsgang, tre gode værelser – hvoraf to har faste skabe – et lyst badeværelse, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang.
Husets hjerte er den rummelige vinkelstue, hvor store vinduer mod syd og vest sikrer et flot lysindfald. Stuen ligger i åben forbindelse med det vestvendte køkken, som er originalt. Fra stuen er der udgang til haven, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude.
Haven er anlagt med varieret beplantning, som skaber stemning og farver året rundt. Den sydvendte terrasse ligger lunt og solrigt, og er ideel til sommerhygge, måltider i det fri og afslapning i det grønne. Her er plads til både børn, gæster og hverdagsliv under åben himmel.
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker naturen tæt på uden at gå på kompromis med hverdagslogistikken. I nærområdet finder du både skole, daginstitutioner, indkøb og gode forbindelser til København. Vejdammen er præget af et rart naboskab og en ro, der sjældent findes så tæt på byen.
Alt i alt er dette et hjem med sjæl, funktionalitet og masser af muligheder – i et område, hvor livet leves i balance.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 118 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 1.216 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.914 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.940 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.430 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyst og mulighedsrigt opholdsrum
Husets sydvestlige hjørne udgøres af en vinkelstue, der med sine store vinduespartier i dén grad får valuta for pengene, når det kommer til lysindfald. Rummet støder op mod trækøkkenet, og har man altid drømt om et fælles samlingspunkt, er det oplagt at undersøge muligheden for at sammenlægge.
Tre gode værelser
Fordelingsentréen kan lukkes af fra stue og køkken med døre, så husets tre værelser ikke behøver at blive generet, når de voksne har besøg omkring spisebordet. To af værelserne har indbyggede skabe til tøj og sager, og alle har de store vinduer, så der er et dejligt lysindfald.
Frodig havelykke
Stik mod syd åbner haven sig op i al sin frodighed. Gennem årene er den blevet sirligt beplantet med blomster og buske i forskellige afskygninger, men uden at gå over gevind, så hele udearealet stadig er nemt at passe. Op mod husets facade ligger den voluminøse fliseterrasse med sol det meste af dagen.
Ro og fred i Gl. Holte
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.