Birkebakken 25
2840 Holte
-
17.995.000 kr.
260 m²
7 rum
- Kontantpris 17.995.000 kr.
- Ejerudgift 12.543 kr.
- Boligareal 260 m²
- Grundareal 1.190 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Sjælfuld 30’er-perle tæt på skov, sø og byliv
Når arkitektur, håndværk og materialer går op i en højere enhed, kan det mærkes med det samme – og præcis sådan føles det her. Villaen står med tidløse og moderne detaljer, der tilsammen skaber en boligoplevelse ud over det sædvanlige.
I bosætter jer i sjældne omgivelser, tæt på alt det bedste Holte har at byde på: 250 meter til Furesøen, endnu kortere til skoven og Vaserne – og med skole, station og butikker inden for kort gå- eller cykelafstand. Hverdagen glider let, og på matriklen venter en fredelig, grøn grund på 1.190 m², hvor træer og buske skærmer for indkig og giver jer sol fra morgen til aften på de forskellige terrasser.
Indretningen står knivskarp med velbevarede etagemeter, hvor inde og ude bindes sammen i en gennemført helhed. Æstetik, funktion og kvalitet går hånd i hånd i alle rum. I får fem velindrettede værelser og tre badeværelser fordelt på tre etager, hvor synlige bjælker, smukke gulve og moderne løsninger skaber et hjem med både sjæl og nutidigt udtryk. Det hele samles i det åbne leverum, hvor køkken-alrum og stuer smelter sammen med terrasserne, pejsen og de store vinduer, der lader lyset strømme frit ind.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1938 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 260 m² |
| Kælder | 135 m² |
| Grundareal | 1.190 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 17.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 12.543 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 900.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 96.521 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 79.273 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Charme, haveoase og palævinduer
Den klassiske 30’er-villa tager hjerteligt imod med sin smukke facade, palævinduer og det tidløse tag. Grunden er både grøn og privat med sol hele dagen – og terrasserne snor sig hyggeligt omkring huset og forlænger boligen ud i det fri.
Pejs, flow og plads til selskab
Indretningen folder sig ud over tre etager, hvor især stueplanet stjæler billedet. Her er to skønne stuer – én med pejs og én med vinduespartier fra gulv til loft – i åben forbindelse med et stilrent køkken, der lægger op til madglæde og gæster.
Kælder med wow-faktor
Førstesalen byder på gode, smukke værelser og altan, men kælderen tager det til næste niveau. Her får I både wellnessbadeværelse, vinrum og gæsteplads – alt sammen i høj boligstandard og med fleksible muligheder, der bare venter på at blive brugt.
Tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.