Rønnebærvej 71
2840 Holte
-
22.000.000 kr.
262 m²
7 rum
- Kontantpris 22.000.000 kr.
- Ejerudgift 10.567 kr.
- Boligareal 262 m²
- Grundareal 1.227 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievilla i Holte med elegant atmosfære og naturnær beliggenhed ved Furesøen
Når du træder ind i hallen, mærker du straks den rummelighed og kvalitet, som huset tilbyder. Køkkenalrummet bliver naturligt husets samlingssted, hvor samtaler og madlavning flyder sammen, og de store vinduespartier lader dagslyset trække haven og årstidernes farvespil med ind i hverdagen. Unoform Shaker-køkkenet fra 2020 understreger boligens gennemførte stil, mens egetræsparket lagt i smukke mønstre, Vola-armaturer og nøje udvalgte materialer skaber en elegant og varm atmosfære. I stuen samles familie og gæster omkring måltider og gode samtaler, mens døren ud til terrassen indbyder til at pakke morgenkaffen eller frokosten med ud under åben himmel. Om sommeren kan glasdørene skydes til side, så den store sydvestvendte terrasse bliver en integreret del af boligen.
Husets planløsning rummer fem værelser, så der både er plads til børnefamilie, hjemmekontor eller teenageafdeling. To separate indgange gør det let at skabe sine egne zoner til arbejde, gæster eller hobbyprojekter, og der er gulvvarme i hele huset. Masterafdelingen fremstår særligt indbydende med loft til kip og et eksklusivt badeværelse udført i marmor med separat bruseniche i granit. På førstesalen kan du åbne døren til den smukke balkon, som blev tilføjet i 2024, og lade morgensolen strømme ind, mens du nyder udsigten til trækronerne.
Kælderen giver ekstra albuerum til praktiske gøremål eller fritidsaktiviteter. Her findes blandt andet bryggers, værksted og flere disponible rum med direkte udgang til haven, så etagen let kan tilpasses familiens behov.
Beliggenheden samler alt det bedste ved Holte. Du bor på en lukket vej i et roligt kvarter med trygt naboskab og kort afstand til både natur og hverdagens nødvendigheder. Frederikslund Skov ligger klos op ad ejendommen, og via stisystemer kommer du hurtigt til både Vaserne og Furesøen – oplagt til løbeture, gåture og naturoplevelser året rundt. Samtidig er der gåafstand til både Børnehuset og Holte Skole, hvilket gør hverdagen let og velfungerende.
Her kan du lade familielivet udfolde sig med plads til både fordybelse og selskab, hvor natur, historiske omgivelser og moderne komfort smelter sammen i en levende og indbydende helhed.
Forestil dig et liv på Rønnebærvej 71, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 262 m² |
| Kælder | 76 m² |
| Grundareal | 1.227 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 22.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 10.567 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 120.582 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 98.972 kr. |
Klassisk charme på Rønnebærvej 71
Ejendommen præsenterer sig flot med en smuk facade, velanlagt have og grønne omgivelser. Fra flere vinkler opleves det nydelige udtryk, hvor hus og have smelter naturligt sammen.
Åben og lys stue
Stuen byder på et skønt lysindfald gennem vinduer og terrassedør. Rummet opleves rummeligt med en behagelig forbindelse til udeområdet og husets øvrige arealer.
Stilrent køkken og alrum
Det lyse køkken/alrum har store vinduespartier og udgang direkte til terrasse. Her strømmer dagslyset ind og skaber en indbydende atmosfære i boligens hjerte.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rønnebærvej 71
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tryghed, natur og byliv i Holte
Rønnebærvej 71 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.