Trolleborg Have 6, Søllerød
2840 Holte
-
8.995.000 kr.
167 m²
5 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.799 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig bolig med skøn vestvendt have og naturnær beliggenhed i Søllerød
Når man træder ind, mærker man straks roen i den centrale entré, der giver adgang til gæstetoilet, et praktisk bryggers med udgang til det fri samt et værelse, som ligger lidt tilbagetrukket fra opholdsmiljøet. Det giver gode muligheder for at indrette sig med kontor, gæsteværelse eller en privat afdeling for familiens yngste eller ældste.
Husets samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue flyder naturligt sammen og skaber en god forbindelse mellem madlavning, måltider og afslapning. Køkkenet er placeret, så man let kan være en del af samtalen, mens der arbejdes ved bordene, og stuen har en størrelse, der gør det enkelt at indrette både spiseplads og sofaområde på en harmonisk måde.
På førstesalen mødes man af en rummelig opholdsstue, der giver ekstra fleksibilitet og binder etagen elegant sammen. Her ligger to gode værelser med indbyggede skabe, og det ene værelse har direkte adgang til eget badeværelse med brus. Et yderligere badeværelse med badekar er placeret ved opholdsstuen og fungerer som et komfortabelt fællesbad. Hemsen supplerer boligens areal og kan anvendes både til opbevaring og som et lille opholdsrum.
Fra stuen er der udgang til den vestvendte have, hvor en overdækket terrasse gør det muligt at forlænge udesæsonen og indrette hyggelige opholdszoner. Haven er omkranset af beplantning og opleves som et grønt og ugeneret uderum med gode solforhold sidst på dagen.
Beliggenheden for enden af en blind vej giver en rolig og tryg hverdag i et villakvarter med minimal trafik og en grøn atmosfære. Der er kort afstand til Ravneholm Skole, daginstitutioner og indkøb, så meget af hverdagen kan klares til fods eller på cykel. Naturen er tæt på med både Det Danske Schweiz og Mølleåen i nærheden, og samtidig er der nem adgang til Holte bymidte med butikker, caféer, offentlig transport og motorvejsnettet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 167 m² |
| Garage | 19 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.799 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.427 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.772 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Arkitektur og grøn have
Den fuldmurede bolig fremstår markant med sin vinkelform og det mørke tag, der står flot mod den grønne have. Store vinduespartier og terrassedøre åbner mod de velafskærmede udearealer, hvor plæne og fliser samler hjemmets udemiljø omkring huset.
Store opholdsrum i flere plan
De to stuer fordelt på etagerne giver generøse opholdsarealer med gode lysforhold fra både vinduer, terrassedøre og ovenlysvinduer. Den skrå lofthøjde på førstesalen skaber karakter, mens pejsens placering binder rummet sammen og understreger hjemmets centrale opholdszone.
Funktionelle hverdagsrum
Det vinklede køkken har god bordplads og flere vinduer, der slipper dagslyset ind. Entréen forbinder etagens rum og giver direkte adgang til udeareal. Bryggerset er indrettet med vaskezone, opbevaring og arbejdsflade, så de praktiske gøremål kan klares effektivt og adskilt fra opholdsrummene.
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig oase i Søllerød nær skole og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.