Søllerødgårdsvej 17, Søllerød
2840 Holte
-
14.595.000 kr.
280 m²
8 rum
- Kontantpris 14.595.000 kr.
- Ejerudgift 12.381 kr.
- Boligareal 280 m²
- Grundareal 1.356 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Charmerende bindingsværksvilla i Søllerød med gårdmiljø og skønne udearealer
Indenfor møder du et hjem med personlighed og varme, hvor et stort køkkenalrum fungerer som naturligt samlingspunkt i åben forbindelse til spisestue og stue. Synlige bjælker, indvendigt bindingsværk, åben pejs og mange vinduespartier giver en særlig stemning og tæt kontakt til terrasser og grønne omgivelser, som du træder direkte ud på fra opholdsrummene. I forlængelse af køkkenet ligger et praktisk bryggers med egen indgang, der gør hverdagen nem at organisere.
Stueplan rummer entré, gæstetoilet, badeværelser, værelser, køkken-alrum og bryggers. Indretningen giver en naturlig opdeling mellem de centrale opholdsrum og de mere private funktioner.
Værelserne er samlet og skaber en rolig og velfungerende indretning. Her finder du tre værelser og et badeværelse, hvor to værelser sammen med badeværelset kan fungere som en samlet afdeling til børn, gæster eller forældre, mens det tredje, større værelse giver gode muligheder til kontor, hobby eller multirum.
På førstesalen får du et soveværelse beliggende for dig selv og stuens førstesal giver dig en ekstra opholdsstue, hvor murværket er skiftet ud med glaspaneler, hvilket bringer en særlig stemning ind i rummet.
Kælderen rummer flere disponible rum, som du kan indrette til hobby, opbevaring eller ekstra aktivitetsrum og dermed udvide boligens anvendelsesmuligheder betydeligt.
Udenfor oplever du en blomsterrig have med let kuperet terræn, grønne plæner, træer, buske og velplacerede beplantninger. Roserne langs facaden skaber om sommeren en romantisk, landlig atmosfære. Fra køkkenalrum og stue er der udgang til terrasser mod øst og sydvest, så du kan følge solen fra morgen til aften, og på gårdspladsen giver lækroge flere gode opholdspladser. Huset omfavner gårdrummet som en privat oase, hvor brolagte stier binder gårdsplads, terrasser og de grønne omgivelser smukt sammen.
Beliggenheden i Søllerød er meget attraktiv midt i et af Nordsjællands mest eftertragtede områder. Du bor omgivet af natur med skov, søer og stier i kort afstand, mens indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport ligger bekvemt nær. De rolige villaveje og de gode forbindelser til Holte, resten af Rudersdal og København giver en harmonisk kombination af landsbystemning, natur og bynærhed – i en villa med tydelig identitet, charmerende gårdrum og skønne udearealer.
Forestil dig et liv på Søllerødgårdsvej 17, Søllerød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte og Søllerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte og Søllerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1919 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 280 m² |
| Kælder | 38 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 1.356 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 14.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 12.381 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 730.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 79.857 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 65.543 kr. |
Imponerende opholdsrum med loft til kip
Stuen på Søllerødgårdsvej 17 imponerer med højt til loftet og smukke bjælker. De store vinduer giver et skønt lysindfald, og rummet fremstår både luftigt og indbydende.
Køkken alrum med masser af lys
Køkkenalrummet samler hjemmet med flot dagslys fra vinduerne og dør ud til haven. De genkendelige bjælker og åben fornemmelse giver en både klassisk og rummelig stemning.
Skønne haver og terrasser i Søllerød
Haven byder på varieret beplantning, grønne plæner og solrige terrasser. Bindingsværkhuset indrammer gårdrummet og skaber private udearealer til hverdagens pauser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søllerødgårdsvej 17, Søllerød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sydende charmerende Søllerød
Søllerødgårdsvej 17, Søllerød og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte og Søllerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi syntes huset var unikt. Med fantastisk beliggenhed, tilbagetrukket fra vejen der gav en oplevelse fred og idyl."
"Kvarteret er hyggeligt og børnevenligt. Opfatter beliggenheden som en de bedste i Søllerød. Dejlig rolig vej med begrænset trafik og plads til leg. Samtidig tæt på skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt offentlig transport"
"Primært opholdsstuen med højt til loftet og stor pejs, åben til fjernsynsstue på 1.sal med udsigt. Og den idylliske gårdsplads "
"Mange indkøbsmuligheder, Holte Midtpunkt og Nærum Torv er vores foretrukne. Gåafstand til Søllerød Købmanden"
"Primært hjemme. Om vinteren foran en af de to pejse, om sommeren på gårdspladsen en af vores terrasser, hvor vi altid kan finde læ."
"Udelukkende fordi huset nu er for stort til 2 personer. Vi vil altid savne beliggenheden og husets charme"
"Køkken Alrum bygget helt nyt, med køkken fra Trendsnedkeri, højt til loftet og varme i gulvet. (Kan males hvis man ikke vil have Kirsebærtræ farven"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.