Bregnerødvej 56
3460 Birkerød
-
12.495.000 kr.
290 m²
11 rum
- Kontantpris 12.495.000 kr.
- Ejerudgift 10.935 kr.
- Boligareal 290 m²
- Grundareal 1.931 m²
- Rum 11
-
Energimærke
-
Herskabelig funkisvilla med 447 etagemeter, panoramaudsigt og en helt særlig karakter
Villaen byder på hele 290 m² bolig og dertil 157 m² kælder – samlet 447 etagemeter under tag – placeret på en stor og ugeneret grund på 1.931 m². Allerede ved ankomsten mærkes husets pondus, og indenfor fortsætter indtrykket med smukke originale detaljer, stuklofter, fyldningsdøre, massive plankegulve og store vinduespartier, der trækker lys og udsigt helt ind i boligen.
Stueplan er skabt til både hverdag og selskabelighed med flere elegante opholdsrum en suite, hvor rummeligheden og de klassiske detaljer giver en særlig atmosfære. Her er plads til både lange middage, store sofaarrangementer og gæster, mens køkkenet ligger naturligt i forbindelse med boligens øvrige opholdsrum. På førstesalen findes en regulær værelsesafdeling med flere gode værelser, badeværelse og adgang til altan.
En væsentlig del af ejendommens appel findes også i de mange muligheder. Den store og anvendelige kælder rummer adskillige disponible rum og giver oplagte rammer til eksempelvis teenageafdeling, hjemmekontor, træning, hobby, atelier, vinkælder eller pladskrævende erhverv. Også familier med behov for flere generationer under samme tag vil kunne se interessante perspektiver i husets størrelse og indretning.
Udenfor ligger ejendommen privat bag grøn beplantning med store opholdsarealer, gårdsplads og separate ind og udkørselsmuligheder. Den høje placering giver luft omkring huset og en udsigt, som er vanskelig at finde magen til.
Samtidig bor I med Birkerøds natur, sø, skove, skoler, indkøb og station inden for kort rækkevidde.
Bregnerødvej 56 er ikke den klassiske villa. Det er en ejendom med format, historie og usædvanligt mange muligheder – for køberen, der søger noget, der skiller sig markant ud fra mængden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bregnerødvej 56
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1935 |
| Rum | 11 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 290 m² |
| Kælder | 157 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 1.931 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 10.935 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 625.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 69.897 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 57.420 kr. |
Højt placeret med udsigt og privatliv
Stuk, lys og stuer en-suite
Plads til familien – og lidt ekstra
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm
Dambakken 15, 3460 Birkerød
Ravnsnæsvej 43, 3460 Birkerød
Bakkekrogen 7, st. th., 3460 Birkerød
Soldraget 75C, 3460 Birkerød
Forestil dig et liv på Bregnerødvej 56, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bistrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bistrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Bo helt ideelt i Birkerød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.437 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.