Bregnerødvej 56
3460 Birkerød
-
12.995.000 kr.
290 m²
11 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 10.935 kr.
- Boligareal 290 m²
- Grundareal 1.931 m²
- Rum 11
-
Energimærke
-
Herskabelig og ikonisk funkisvilla med panoramaudsigt
Klassiske detaljer og smuk arkitektur: Allerede ved ankomsten fornemmer man ejendommens herskabelige udtryk. Indvendigt mødes man af stuklofter, fyldningsdøre, massivt plankegulv og store vinduespartier med imponerende lysindfald. Stueplan byder på to store stuer en suite, hvor lyset strømmer ind og skaber en elegant og indbydende atmosfære. Her er plads til både det daglige familieliv og større selskaber. Køkkenet ligger naturligt i forbindelse med alrum og opholdsrum og danner husets samlingspunkt.
Optimal planløsning til familien: Boligen rummer i dag flere regulære værelser fordelt på øvre plan, hvor lysindfald fra alle sider skaber en behagelig og rolig afdeling. Herudover findes flere badeværelser, hvilket gør hverdagen praktisk for den store familie. Den høje kælder fremstår særdeles anvendelig og giver oplagte muligheder for: Teenageafdeling, hobbyrum, billard / aktivitetsrum og træning eller liberalt erhverv.
En grund ud over det sædvanlige: Grunden udgør hele 1.931 m² og ligger ugeneret bag høje hække med både privatliv og udsigt. Her får I: Gårdsplads, separate ind- og udkørsler, solrige opholdsarealer og masser af plads til leg og udeliv. Den høje placering betyder, at I bor privat med udsigt og luft omkring jer. Attraktiv beliggenhed i Birkerød: Ejendommen ligger i eftertragtede Birkerød med kort afstand til skov og natur, Birkerød sø, indkøb og byliv, skoler og institutioner, s-tog og hurtig forbindelse mod København. En sjælden kombination af udsigt, arkitektur og beliggenhed.
En villa for den kvalitetsbevidste køber: Bregnerødvej 56 er ikke blot en bolig, det er en ejendom med karakter, historie og markant tilstedeværelse i gadebilledet. En sjældent udbudt funkisvilla med volumen, udsigt og arkitektonisk tyngde.
Forestil dig et liv på Bregnerødvej 56, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bistrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bistrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1935 |
| Rum | 11 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 290 m² |
| Kælder | 157 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 1.931 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 10.935 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 70.849 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 58.194 kr. |
Højt placeret med udsigt og privatliv
På toppen af bakken mellem Furesø og Sjælsø ligger villaen majestætisk på sin 1.931 m² store grund. Her bor I ugeneret bag høje hække med panoramaudsigt mod Birkerød Sø – og kun himlens fugle som nysgerrige naboer. Den store gårdsplads med separate ind- og udkørsler byder velkommen, og haven giver plads til både leg, ro og hygge i grønne omgivelser.
Stuk, lys og stuer en-suite
Inde mødes I af herskabelige detaljer og et lysindfald, der gør indtryk. Smukke stuklofter, fyldningsdøre og klassiske kaminer understreger villaens historie, mens de to store stuer en-suite skaber en elegant ramme om både hverdagsliv og fest. Her er loftshøjde og atmosfære, der mærkes – et hjem, hvor fortidens charme og nutidens familieliv går hånd i hånd.
Plads til familien – og lidt ekstra
Med 447 etagemeter fordelt på tre etager, heraf 157 m² høj underetage, er her plads i overflod. Øverst samles sove- og børneværelser, mens flere badeværelser gør hverdagen nem. Underetagen åbner for teenageafdeling, hobbyrum eller billard – kun fantasien sætter grænser. Et hjem, hvor alle kan finde deres egen etage og stadig mødes i fællesskabet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bregnerødvej 56
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo helt ideelt i Birkerød
Bregnerødvej 56 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Bistrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.