Fyrresvinget 11, Øverød
2840 Holte
-
11.995.000 kr.
213 m²
6 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.713 kr.
- Boligareal 213 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Holte med grønne omgivelser tæt på naturen
Villaen fra 1963 har lange facader og store vinduespartier, der inviterer omgivelserne ind og skaber en naturlig kontakt til haven. Planløsningen er gennemtænkt med køkken som samlingspunkt og nem forbindelse til opholdsstuen, så madlavning og samvær glider let ind i hinanden. En central gang adskiller opholdsrum fra soveafdeling, så de tre værelser ligger mere afskærmet, og indbyggede skabe bidrager til god opbevaring og en ryddelig hverdag.
De to badeværelser giver fleksibilitet, når I er flere om huset, og gør morgen- og aftenerutinernes logistik enkel. Bryggerset har egen indgang og fungerer som praktisk zone til tøjvask, sko og overtøj, så I kan holde resten af hjemmet fri for hverdagens trafik. Saunaen er en ekstra kvalitet, der inviterer til afslapning og velvære efter løbeturen i området eller en lang arbejdsdag.
Opholdsstuen har en god størrelse og direkte adgang til en udestue, der skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Her kan I forlænge sæsonen og nyde kigget til den grønne ramme store dele af året, også når vejret er ustadigt. Udenfor omkranser beplantning og græsarealer huset med små kroge, hvor I kan finde læ, ro og plads til både leg, afslapning og stille stunder, så hele ejendommen opleves som en harmonisk helhed.
Adressen ligger i et eftertragtet område, som er populært blandt både børnefamilier og par, der ønsker en rolig hverdag tæt på alt det, I har brug for. Inden for kort afstand finder I indkøb i Holte, skole og daginstitutioner, og området er kendetegnet ved trygge stier, hvor børnene nemt kan cykle til skole og fritidsaktiviteter.
Øverød ligger lige op til Rude Skov og Søllerød Naturpark, som indbyder til løbeture, mountainbike, lange gåture og spontane udflugter med hele familien. De nærliggende skovsøer skaber en idyllisk ramme om weekender og fridage, mens Holte centrum med station, caféer, specialbutikker og byliv ligger inden for overskuelig afstand. Samtidig når I hurtigt motorvejsnettet, når turen går mod København eller videre ud i landet.
Alt i alt får I her en villa, hvor den gennemtænkte planløsning, den grønne ramme og den attraktive beliggenhed tilsammen skaber en hverdag, der er både funktionel og stemningsfuld. De to badeværelser, indbyggede skabe og bryggerset med egen indgang understøtter en praktisk dagligdag, mens den rolige villaramme og nærheden til både skov og Holte bymidte gør adressen oplagt for jer, der ønsker et hjem, hvor hverdagslogistik og naturoplevelser går hånd i hånd.
Forestil dig et liv på Fyrresvinget 11, Øverød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte og Søllerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte og Søllerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 213 m² |
| Carport | 26 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.713 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.061 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.395 kr. |
Rummelig stue med flotte vinduespartier
Stuen har et flot lysindfald fra store vinduer, der giver udsigt til haven. Fra stuen er der adgang til udestuen og terrassen, så ude- og indemiljø bindes naturligt sammen.
Privat have med grønne rammer
Haven ligger ugenert med frodig beplantning, græsarealer og hyggelige kroge. De store vinduer giver smuk udsigt til haven hele året fra boligen.
Centralt køkken med havekik
Køkkenet har vinduer mod haven og masser af lys. Der er god plads og praktisk indretning, som giver naturlig forbindelse til husets øvrige rum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fyrresvinget 11, Øverød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Eftertragtet hverdag i Øverød
Fyrresvinget 11, Øverød og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.294 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte og Søllerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.