Fyrresvinget 11, Øverød
2840 Holte
-
11.995.000 kr.
213 m²
6 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.713 kr.
- Boligareal 213 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Holte med grønne omgivelser tæt på naturen
Villaen fra 1963 har lange facader og store vinduespartier, der inviterer omgivelserne ind og skaber en naturlig kontakt til haven. Planløsningen er gennemtænkt med køkken som samlingspunkt og nem forbindelse til opholdsstuen, så madlavning og samvær glider let ind i hinanden. En central gang adskiller opholdsrum fra soveafdeling, så de tre værelser ligger mere afskærmet, og indbyggede skabe bidrager til god opbevaring og en ryddelig hverdag.
De to badeværelser giver fleksibilitet, når I er flere om huset, og gør morgen- og aftenerutinernes logistik enkel. Bryggerset har egen indgang og fungerer som praktisk zone til tøjvask, sko og overtøj, så I kan holde resten af hjemmet fri for hverdagens trafik. Saunaen er en ekstra kvalitet, der inviterer til afslapning og velvære efter løbeturen i området eller en lang arbejdsdag.
Opholdsstuen har en god størrelse og direkte adgang til en udestue, der skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Her kan I forlænge sæsonen og nyde kigget til den grønne ramme store dele af året, også når vejret er ustadigt. Udenfor omkranser beplantning og græsarealer huset med små kroge, hvor I kan finde læ, ro og plads til både leg, afslapning og stille stunder, så hele ejendommen opleves som en harmonisk helhed.
Adressen ligger i et eftertragtet område, som er populært blandt både børnefamilier og par, der ønsker en rolig hverdag tæt på alt det, I har brug for. Inden for kort afstand finder I indkøb i Holte, skole og daginstitutioner, og området er kendetegnet ved trygge stier, hvor børnene nemt kan cykle til skole og fritidsaktiviteter.
Øverød ligger lige op til Rude Skov og Søllerød Naturpark, som indbyder til løbeture, mountainbike, lange gåture og spontane udflugter med hele familien. De nærliggende skovsøer skaber en idyllisk ramme om weekender og fridage, mens Holte centrum med station, caféer, specialbutikker og byliv ligger inden for overskuelig afstand. Samtidig når I hurtigt motorvejsnettet, når turen går mod København eller videre ud i landet.
Alt i alt får I her en villa, hvor den gennemtænkte planløsning, den grønne ramme og den attraktive beliggenhed tilsammen skaber en hverdag, der er både funktionel og stemningsfuld. De to badeværelser, indbyggede skabe og bryggerset med egen indgang understøtter en praktisk dagligdag, mens den rolige villaramme og nærheden til både skov og Holte bymidte gør adressen oplagt for jer, der ønsker et hjem, hvor hverdagslogistik og naturoplevelser går hånd i hånd.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fyrresvinget 11, Øverød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 213 m² |
| Carport | 26 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.713 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 67.264 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 55.258 kr. |
Rummelig stue med flotte vinduespartier
Privat have med grønne rammer
Centralt køkken med havekik
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen
Søllerød Park 16, 1. 12., Søllerød, 2840 Holte
Hf. Skovly-Æblevej 4, Gl Holte, 2950 Vedbæk
Ørnebakken 61, Gl Holte, 2840 Holte
Hf. Solpl-Lærkevej 61, Øverød, 2840 Holte
Forestil dig et liv på Fyrresvinget 11, Øverød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte og Søllerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte og Søllerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
Eftertragtet hverdag i Øverød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.400 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.