Rønnebærvej 63
2840 Holte
-
9.250.000 kr.160 m²5 rum
- Kontantpris 9.250.000 kr.
- Ejerudgift 8.287 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 1.208 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Skøn familievilla med vinterkig til Furesøen
Det bliver på Rønnebarvej 63, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her kan I glæde jer til at træde indenfor i en klassisk villa fra 1934, som fordeler sig over 160 kvm i halvandet plan med 91 kvm kælder. Stueetagen giver jer et køkken-alrum, et badeværelse, to værelser og en udestue, der suppleres af et værelse, et badeværelse og en stue på første sal. Hjemmet fremstår både indbydende og charmerende, hvortil flere opdateringer med fordel kan tænkes ind i jeres kommende bolig. Resultatet af moderniseringerne efterlader jer med et ideelt familiehjem, hvor der venter jer gode rammer om samværet i køkken-alrummet og udestuen. Her er både rummelighed, dejligt udsyn og et fremragende lysindfald, som står elegant til de sortolierede, originale trægulve. Køkkenet er fremstillet hos Venø Nielsen i Hørsholm og er designet af boligens nuværende ejer, der er arkitekt. Fritidslivet kan med fordel nydes i Frederikslund Skov eller ved Furesøens bredder, og hverdagen glider let fra adressen takket være nærheden til dagtilbud, Holte Skole og flere fritidsaktiviteter. Ligeledes er der kort vej til dagligvareindkøbene, og I kan let tage S-toget fra Holte Station, mens motorvejen også er nær matriklen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | F |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 91 m² |
| Grundareal | 1.208 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.287 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 465.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.419 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.716 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Mulighed for eget præg
Hjemmet fremstår både indbydende og charmerende, hvortil flere opdateringer med fordel kan tænkes ind i jeres kommende bolig. Resultatet af moderniseringerne efterlader jer med et ideelt familiehjem, hvor der venter jer gode rammer om samværet i køkken-alrummet og udestuen. Her er både rummelighed, dejligt udsyn og et fremragende lysindfald, som står elegant til de sortolierede, originale trægulve. Køkkenet er fremstillet hos Venø Nielsen i Hørsholm.
Rum til familielivet
Med tre skønne værelser får I gode rammer om familiens hverdag, hvor I kan lave jer en alletiders forældreafdeling på første sal. Her er badeværelset etableret i 2007, og den højloftede overetage er udført i bredde Douglas-planker fra Dinesen med underliggende gulvvarme. Dertil venter to fine værelser med originalt trægulv i stueplan.
God sammenhæng mellem inde og ude
Terrassen, der på fornem vis binder huset og den flot etablerede, ugenerede have sammen, er anlagt i 2007. Hertil venter yderligere en terrasse med aftensol blandt de store bede med rhododendron, og så er der flere gamle æbletræer i haven. I får også en krog med køkkenhave til krydderurter og bærbuske med solbær, ribs, blåbær, stikkelsbær og rabarber.
Tæt på naturen og byen
Fritidslivet kan med fordel nydes i Frederikslund Skov eller ved Furesøens bredder, og hverdagen glider let fra adressen takket være nærheden til dagtilbud, Holte Skole og flere fritidsaktiviteter. Ligeledes er der kort vej til dagligvareindkøbene, og I kan let tage S-toget fra Holte Station, mens motorvejen også er nær matriklen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.247 |
| Skatteprocent | 23,09% |
| Grundskyld | 22,93‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
4 lignende villaer i nærheden til 7.900.000-10.600.000 kr. på omkring 160 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.