Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nærum Hovedgade 92, 1.
2850 Nærum

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 101 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.565

Rummelig ejerlejlighed tæt på Dyrehaven

I den gamle, hyggelige del af Nærum, på Nærum Hovedgade 92, finder I denne flotte villalejlighed. Her kan I få et dejligt, lyst og indflytningsklart hjem i et attraktivt kvarter med indkøb næsten lige ved hoveddøren og kun en kort cykeltur fra Øresund. I er tilmed få skridt fra en rød låge, som fører til Dyrehaven.

I bosætter jer centralt i byen ikke langt fra spisesteder, Nærum Privatskole og dagtilbud, mens naturelskeren vil fryde sig over den nemme adgang til skoven og vandkanten. Fra lejligheden er der desuden en fantastisk udsigt ud over Jægersborg Hegn og årstidernes skiftende farver.

Jeres hjem udfolder sig på første sal i en rød murstensejendom fra 1958, hvor der i kælderen er et naturgasfyr fra 2021. Bagved venter en privat, ugeneret have med græsplæne og terrasse, mens huset foran er flankeret af en forhave og en indkørsel med carport. I slut 2021 og start 2022, laves hele arealet om, så der bliver opført et skur med afværgeanlæg og lagt en ny flisebelægning, som udvider parkeringsmulighederne markant.

I træder ind gennem hoveddøren i jeres del af ejendommen og bevæger jer op til lejligheden, der byder velkommen med et varmt lysindfald. Via reposen har I adgang til et uudnyttet loftsrum, der vil være oplagt at inddrage i hjemmet, hvis I ønsker ekstra plads. Reposen giver ligeledes forbindelse til boligens tre værelser med skabsløsninger fra HTH og det stilrene badeværelse med en muret bruseniche og vaskesøjle.

Resten af hjemmet er dedikeret til det åbne opholdsmiljø bestående af stue og køkken i ét. Det hvide, tidløse HTH-køkken med lysegrå bordplader er opsat i en vinkelform med en køkkenhalvø og alle nødvendige hvidevarer i stållook. Fra kogesektionen ved halvøen har I udsyn til spisebordet og de bløde møbler i stuen, hvorfra I kan nyde udsynet til kvarteret gennem vinduerne.

Jordforurening: Ejendommen er ifølge kommunens oplysninger registreret som forurenet på vidensniveau 2. En forurening på vidensniveau 2 betyder, at miljømyndighederne har undersøgt ejendommen via jordprøver etc., og på baggrund heraf konstateret, at ejendommen er forurenet i større eller mindre omfang. Forureningen er fuldt belyst og der er igangsat afværningsforanstaltninger. Kontakt evt. ejendomsmægleren for yderligere informationer.

Nærum Hovedgade 92, 1.
2850 Nærum

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 101 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.565
Sagsnummer 06000076227
Byggeår 1958 / 2009
Energimærke E
Rum 4
Boligareal 101 m²
Vægtet areal 101 m²
Liggetid 22
Standard finansiering
Kontantpris 3.995.000
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 17.219 / 15.037

Boligen ligger i Nærum og Sydlige del af Gammel Holte. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver og 173 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    57.195
  • Skoler
    19
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    23,09%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    41

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peter Schmidt

Peter Schmidt
Indehaver, ejendomsmægler & Valuar MDE
Telefon: 28107888

danbolig Holte
Øverødvej 11
2840 Holte

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.