Lyngdalen 12, Søllerød
2850 Nærum
-
13.795.000 kr.
199 m²
5 rum
- Kontantpris 13.795.000 kr.
- Ejerudgift 8.122 kr.
- Boligareal 199 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa i Søllerød med stort opholdsrum og sydøstvendt terrasse
Indenfor fortsætter det gennemførte udtryk. Boligens naturlige centrum er det åbne køkkenalrum og stuen, hvor generøse vinduespartier trækker dagslyset og haven helt ind i rummet. Her er god plads til både det store spisebord og de bløde møbler, mens køkkenet fremstår enkelt og tidløst med velvalgte materialer og gode arbejdsflader. Fra både stue og køkkenalrum er der direkte forbindelse til den sydøstvendte terrasse, så ude og inde smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.
Planløsningen er velkomponeret med en tydelig opdeling mellem de fælles rum og boligens mere private afdeling. Her findes flere gode værelser, mens et tilbagetrukket værelse med eget badeværelse oplagt kan indrettes som en separat forældreafdeling. Boligen rummer i alt to stilrene badeværelser samt et praktisk bryggers og et disponibelt rum, der giver ekstra plads til hverdagens behov.
Haven er anlagt med blik for både æstetik og anvendelighed og danner en smuk, grøn ramme omkring villaen. Den varierede og velvalgte beplantning skaber en frodig og ugeneret atmosfære, mens plænen giver luft og åbenhed mellem havens mere intime kroge. Terrassen ligger i naturlig forlængelse af boligens centrale rum, så livet indenfor let kan trækkes med ud. Her er plads til både spisebord, loungemøbler og lange sommerdage under åben himmel, mens havens grønne omgivelser giver en behagelig følelse af privatliv. Det er et uderum, der både indbyder til selskabelige stunder og til de rolige øjeblikke, hvor haven får lov at være et fristed.
I bor midt i det eftertragtede Søllerød med rolig villastemning og nærhed til alt det, der får hverdagen til at fungere. Området byder på gode stisystemer og grønne omgivelser, og I har nem adgang til Søllerød Naturpark, Geels Skov og de omkringliggende skove med oplagte ruter til gå- og løbeture samt weekendudflugter året rundt. Skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport ligger inden for bekvem afstand, og der er overskuelig afstand til både Holte og Nærum med butikker, caféer og fritidsaktiviteter.
Lyngdalen 12 er kort sagt en ejendom, hvor den gennemtænkte planløsning, de lyse rum og den private have går hånd i hånd med en attraktiv adresse i Søllerød.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngdalen 12, Søllerød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 199 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.122 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 690.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 77.288 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 63.494 kr. |
Harmonisk facade på Lyngdalen 12
Stue og køkkenalrum med flot lys
Privat terrasse og grøn have
Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen
Hf. Solpl-Lærkevej 61, Øverød, 2840 Holte
Søllerød Park 4, st. 2., Søllerød, 2840 Holte
Nordre Paradisvej 18, 1., Øverød, 2840 Holte
Rude Vang 74, 2840 Holte
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Lyngdalen 12, Søllerød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte og Søllerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte og Søllerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig villastemning i Søllerød nær Holte
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.381 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I nabolaget Holte og Søllerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.