Rolighedsvej 6
2942 Skodsborg
-
15.495.000 kr.
187 m²
5 rum
- Kontantpris 15.495.000 kr.
- Ejerudgift 9.870 kr.
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 1.751 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitektonisk 50’er-villa med strandgrund og sjæl
På Rolighedsvej 6 mødes tidløs arkitektur og naturskøn beliggenhed i smuk forening. I bor med stranden som nabo, omgivet af detaljer, der skaber en harmonisk og helstøbt ramme om hverdagen. Villaen er opført i 1959 og emmer af 50’ernes kvalitet og designforståelse. Her er originale træelementer, smukke træ- og klinkegulve og funktionelle løsninger, der sammen giver varme, karakter og æstetisk balance.
Indretningen fordeler sig over to etager med entre, bryggers, tre rummelige værelser, lyst køkken og to badeværelser – det ene med karakteristiske blå retroklinker, det andet med sauna, perfekt efter en frisk dukkert. I får også to store stuer, hvoraf den ene har indbygget pejs og direkte adgang til et særligt uderum, der inviterer naturen indenfor.
Udenfor venter en 1.751 m² stor naturgrund med gamle træer og grønne omgivelser, der giver både ro og privatliv. Den overdækkede terrasse – nærmest som en privat atriumgård – skaber læ og lys i et uforstyrret, sanseligt uderum. Her kan I nyde dagens måltider, aftensolen og stilheden.
Og som prikken over i’et har I også privat strandgrund med egen adgang til vandet – et sted, hvor roen hersker, og hverdagen holder pause. Her får I en sjældent helstøbt villa, hvor 50’er-charme, grøn natur og privat strand smelter sammen i en højere enhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 187 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Carport | 54 m² |
| Grundareal | 1.751 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 15.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.870 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 775.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 84.419 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 69.231 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Privat og fredeligt i det grønne
Rolighedsvej lever op til sit navn og omfavner jer med gamle træer, frodig beplantning og fred. Her venter en klassisk villa fra 1959, hvor de originale dyder står skarpt – praktiske, harmoniske og stadig helt funktionelle til en moderne hverdag med karakter og kant.
Egen strand og sand mellem tæerne
Et lille stykke paradis følger med. Den tilhørende strandgrund ved Øresund giver plads til både sol, skygge, leg, ro og en hurtig dukkert. Her er græs under tæerne, sand mellem tæerne – og havet lige der, hvor I har brug for det. Alt sammen kun få hundrede skridt fra hoveddøren.
Sjæl og 50’er-stil fra kælder til kvist
Villaen rummer originale detaljer, der gør indtryk: træværk, klinkegulve, indbyggede skabe og pejs. Her er tre værelser, to stuer og en funktionel indretning, der gør livet let – med direkte adgang til en overdækket terrasse, der føles som et ekstra rum i sig selv.
Tæt på skov og strand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.