Viekær 8, Trørød
2950 Vedbæk
-
6.995.000 kr.
140 m²
4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.217 kr.
- Boligareal 140 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Harmonisk rækkehus med grønne omgivelser og attraktiv beliggenhed i Trørød
Indenfor møder I et centralt fordelingsareal, der samler hjemmet og giver en klar struktur i hverdagen. Planløsningen er veldisponeret med tydelig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling, så både børnefamilien og parret med behov for ekstra plads får en hverdag, der glider ubesværet.
Køkkenet er hjemmets naturlige hjerte med gode rammer om madlavning og samvær. Herfra er der direkte forbindelse til uderummet, så inde- og udeliv får en naturlig sammenhæng, når døren åbnes, og måltiderne flyttes ud.
Stuen er et indbydende opholdsrum med markante glaspartier, der trækker de grønne omgivelser helt ind i boligen. Udsigten til den frodige have og loftet med indbyggede lysfelter skaber en venlig og behagelig atmosfære med plads til både afslapning og gæster. De gennemgående gulve og den rolige materialepalet binder opholdsarealerne elegant sammen.
Soveafdelingen ligger mere tilbagetrukket med tre værelser, faste skabe og velorganiserede rammer, så dagligdagen opleves overskuelig. Et badeværelse og et gæstetoilet giver ekstra komfort i den travle hverdag, og et praktisk fyrrum i forbindelse med fordelingsarealet samler opbevaring og funktioner under ét tag.
Udenfor venter en skøn, grøn ramme, hvor beplantning og hække skaber både privatliv og en tryg, omsluttende stemning. Haven understøtter husets arkitektoniske profil, og de store vinduespartier har altid noget grønt at spejle sig i. Her er oplagte rammer for udeophold, leg og afslapning, hvor årstidernes skiften bliver en naturlig del af hverdagen.
Beliggenheden i Trørød er et markant aktiv. I bor på en rolig og hyggelig vej tæt på Trørød Torv med indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder. Daginstitutioner og Trørødskolen ligger inden for overskuelig afstand, og der er gode busforbindelser samt nem adgang til motorvejen mod København og resten af Nordsjælland. Samtidig er der kort vej til skovområderne, og på cykel når I hurtigt Vedbæk Havn og Øresund. Alt i alt får I et veldisponeret rækkehus med klar struktur, grønne omgivelser og en attraktiv adresse, der kombinerer hverdagens bekvemmeligheder med nærhed til natur og kyst.
Forestil dig et liv på Viekær 8, Trørød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vedbæk og Skodsborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vedbæk og Skodsborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 370 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.217 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.157 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.314 kr. |
Boligen på Viekær 8 – facade og have
Velkommen til en charmerende bolig på Viekær 8, hvor huset er omkranset af frodige hække og grønne omgivelser. Den diskrete facade og de velafskærmede adgangsforhold giver masser af privatliv og fred.
Lys stue med grøn udsigt
Stuen har store vinduespartier, som lukker masser af dagslys ind og forbinder rummet direkte til den grønne have. Her får du et rummeligt opholdsområde med en indbydende atmosfære året rundt.
Køkken med udsigt og adgang til uderum
Køkkenet ligger centralt i boligen med gode lysforhold fra vinduer samt nem adgang til haven. Rummet åbner op mod spisepladsen, så det føles luftigt og let at være i hverdagens gøremål.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Viekær 8, Trørød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdag og naturnær livsstil
Viekær 8, Trørød og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.077 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Vedbæk og Skodsborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.